Điều 8. Điều kiện để các tổ chức, cá nhân hoạt động đầu tư xây dựng và dịch vụ trong khu di tích trọng điểm
1. Phải có dự án phù hợp với Quy hoạch tổng thể về bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị các khu di tích đã được Thủ tưởng Chính phủ phê duyệt. Tuân thủ các quy định quản lý Nhà nước của ngành, lĩnh vực; các quy định của Quy chế này. Ban quản lý các di tích trọng điểm Quảng Ninh là cơ quan thường trực của Ban chỉ đạo cấp tỉnh triển khai quy hoạch, có trách nhiệm phối hợp với các Sở, ban, ngành, các địa phương liên quan thẩm định trình lên cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Các công trình xây dựng phải phù hợp với kiến trúc văn hóa truyền thống thuần Việt vốn có của khu di tích (chiều cao ở khu dân cư xây dựng ngoài khu vực II không quá 3 tầng, ở trong khu vực II của di tích xây dựng không quá 2 tầng); đảm bảo giữ gìn cảnh quan môi trường, hệ sinh thái, giá trị di tích; đảm bảo các yêu cầu trong lĩnh vực bảo tồn, tôn tạo và phát huy giá trị di tích trên địa bàn theo quy định.
3. Các dự án đầu tư phát triển kinh tế - văn hoá, xã hội ở địa phương liên quan đến khu di tích hoặc gần khu di tích trọng điểm trước khi được phê duyệt phải lập báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc bản cam kết bảo vệ môi trường theo quy định, phòng chống cháy nổ; đồng thời chủ đầu tư dự án phải thực hiện đúng, đầy đủ các yêu cầu bảo vệ môi trường ghi trong báo cáo hoặc cam kết và không được làm ảnh hưởng đến cảnh quan khu di tích trọng điểm.