Điều 2. Quy định cụ thể về quy mô, chiều cao đối với công trình xây dựng mới, công trình đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo và thời hạn tồn tại của công trình để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
1. Quy mô, chiều cao đối với công trình xây dựng mới, công trình đề nghị cấp giấy phép sửa chữa, cải tạo để làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn.
a) Đối với nhà ở riêng lẻ: Không có tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2, dưới 3 tầng và chiều cao dưới 12 m;
b) Đối với công trình có kết cấu dạng nhà: Quy mô 01 tầng, chiều cao công trình không quá 6 m, nhịp kết cấu không quá 15 m, tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1.000 m2;
c) Đối với công trình đề nghị cấp phép sửa chữa, cải tạo đảm bảo theo quy định tại điểm a, điểm b khoản 1 Điều này hoặc giữ nguyên theo hiện trạng sử dụng mà không được cơi nới, mở rộng.
2. Thời hạn tồn tại của công trình làm căn cứ cấp giấy phép xây dựng có thời hạn thực hiện theo kế hoạch quy hoạch phân khu xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết, quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đến khi có quyết định thu hồi đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.