Điều 3. Điều kiện áp dụng
1. Diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng từ 500m2 trở lên hoặc 50 ha đối với đất lúa (bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề cùng người sử dụng đất).
2. Công trình xây dựng quy mô 01 tầng, chiều cao tối đa 5m, không được xây dựng tầng hầm, chỉ phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
3. Không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, giao thông nội đồng, diện tích đất sản xuất nông nghiệp liền kề và không vi phạm lộ giới đường hiện hữu theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
4. Kết cấu công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp là kết cấu bán kiên cố, dễ dàng tháo dỡ (tường gạch hoặc tường vật liệu nhẹ; cột gạch hoặc cột thép, cột sắt; mái vật liệu nhẹ).
5. Không thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Điều 121 Luật Đất đai năm 2024.
6. Việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan.