Điều 1. Nay phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính thu tiền thuê đất khi được Nhà nước cho thuê đất, thu tiền sử dụng đất khi hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở giao đất tái định cư trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu như sau:
1. Hệ số điều chỉnh tăng thêm để xác định đơn giá thuê đất đối với những dự án có giá trị dưới 10 tỷ đồng (tính theo bảng giá đát hàng năm của tỉnh); điều chỉnh đơn giá thuê đất trong trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm khi hết thời kỳ ổn định; điều chỉnh đơn giá thuê đất khi hết thời kỳ ổn định trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê với hình thức thuê đất trả tiền hàng năm, cụ thể:
a) Hệ số áp dụng giá đất tại khu vực nông thôn:
| STT | Địa bàn | 50m đầu tiếp giáp đường giao thông (vị trí 1) | Các vị trí (50m) liền kề sau, tiếp theo còn lại |
| 1 | Xã Long Sơn (thành phố Vũng Tàu) | 2 | 2 |
| 2 | Xã Phước Tỉnh (Huyện Long Điền) Xã Lộc An (Huyện Đất Đỏ) | 2 | 1,5 |
| 3 | Xã Hòa Long, Long Phước, Tân Hưng (thị xã Bà Rịa) Xã Kim Long (Huyện Châu Đức) Xã Phước Hưng (Huyện Long Điền) | 1,5 | 1,2 |
| 4 | Huyện Côn Đảo và các xã còn lại | 1,1 | 1,0 |
b) Hệ số áp dụng giá đất tại đô thị:
| STT | Địa bàn | Vị trí 1 | Các vị trí còn lại |
| 1 | Phường 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 Nguyễn An Ninh, Thắng Tam, Thắng Nhất (thành phố Vũng Tàu) Thị trấn Phú Mỹ Thị trấn Long Hải | 2 | 1,5 |
| 2 | Phường 9, 10, 11, 12, Rạch Dừa (thành phố Vũng Tàu). Phường Phước Trung, Phước Hiệp, Phước Nguyên, Long Tâm, Phước Hưng, Long Toàn, Long Hương, Kim Dinh (thành phố Bà Rịa) | 2 | 1,2 |
| 3 | Thị trấn Ngãi Giao, Phước Hải, Phước Bửu, Long Điền, Đất Đỏ. | 1,2 | 1,1 |
Vị trí, loại đường, khu vực của từng thửa đất được xác định theo quy định ban hành kèm theo Quyết định quy định Bảng giá các loại đất ban hành ngày 01/01 hàng năm trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
2. Hệ số điều chỉnh giá đất là 01 áp dụng cho việc tính tiền thuê đất đối với các dự án thuộc lĩnh vực xã hội hoá như giáo dục - đào tạo, y tế theo quy định tại Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/05/2008 của Chính phủ và dự án đầu tư xây dựng chợ (không phải là trung tâm thương mại) theo phân loại chợ tại Nghị định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ và Nghị định số 114/2009/NĐ-CP ngày 23/12/2009 ngày 23/12/2009 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 02/2003/NĐ-CP ngày 14/01/2003 của Chính phủ về phát triển và quản lý chợ.
3. Hệ số điều chỉnh giá đất đối với trường hợp giao đất của hộ gia đình, cá nhân.
a) Hệ số điều chỉnh giá đất đối với trường hợp giao đất ở thường xuyên, giao đất ở mới (cho toàn bộ diện tích được giao) để tính thu tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân áp dụng quy định tại Quyết định số 73/2011/QĐ-UBND ngày 21/12/2011 của UBND tỉnh về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính thu tiền sử dụng đất ở của hộ gia đình cá nhân trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu.
b) Đối với trường hợp bị giải toả (được đền bù theo giá thị trường) thì được giao đất ở tái định cư áp dụng theo mặt bằng giá đất tại thời điểm phê duyệt kinh phí bồi thường.