Điều 3. Quy định chung
1. Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đối với trường hợp quy định tại Quyết định này được tính kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; không tính thời gian đối với các trường hợp sau:
a) Thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai; bàn giao đất; ký hợp đồng thuê đất.
b) Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất.
c) Thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật.
d) Thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng.
đ) Thời gian thực hiện trích đo thửa đất.
e) Thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.
g) Thời gian ban hành Quyết định công bố danh sách các giấy chứng nhận đã cấp, thời gian đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư.
2. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại các Phụ lục II, III và IV ban hành kèm theo Quyết định này được tăng thêm 10 ngày làm việc.
3. Cơ quan giải quyết thủ tục hành chính quy định tại Quyết định này chịu trách nhiệm giải quyết không quá thời gian quy định do cơ quan mình thực hiện, không chịu trách nhiệm về thời gian giải quyết thủ tục hành chính tại các cơ quan khác.
4. Thời gian thực hiện đồng thời nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất không quá tổng thời gian thực hiện từng thủ tục đó.
5. Trường hợp chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có nhu cầu thực hiện nộp cùng lúc nhiều hồ sơ đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian giải quyết thủ tục hành chính không lớn hơn tổng thời gian giải quyết đối với từng thủ tục cho từng hồ sơ quy định tại các Phụ lục II, III và IV ban hành kèm theo Quyết định này.
6. Về phí, lệ phí: các thủ tục hành chính khi giải quyết mà phải nộp phí, lệ phí theo quy định của pháp luật về phí, lệ phí và Nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh Lâm Đồng thì người sử dụng đất đề nghị giải quyết thủ tục hành chính phải nộp phí, lệ phí cho tổ chức thu phí, lệ phí. Mức thu phí, lệ phí, việc quản lý, sử dụng phí, lệ phí thực hiện theo quy định của pháp luật hiện hành.