Điều 4. Trường hợp đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội
1. Chủ đầu tư thực hiện đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 2 Quyết định này đối với các trường hợp sau:
a) Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại các đô thị loại IV, loại V.
b) Trường hợp dự án thuộc đồ án quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu tại đô thị loại IV, loại V đã được phê duyệt mà đồ án đã bố trí đủ quỹ đất dành xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.
2. Số tiền mà chủ đầu tư phải nộp theo quy định tại khoản 1 Điều này được xác định theo quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tính tại thời điểm đã được đầu xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
3. Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại đã nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại khoản 2 Điều này là đã hoàn tất nghĩa vụ nhà ở xã hội.