Điều 4. Thời hạn tồn tại và quy mô công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
1. Thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
a) Tùy theo tình hình tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn, quy hoạch đô thị và nông thôn điều chỉnh; thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn không quá 05 năm đối với công trình thuộc khu vực có quy hoạch đô thị và nông thôn được duyệt (thời hạn cấp Giấy phép xây dựng phải phù hợp với hiệu lực của đồ án quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt).
b) Trên cơ sở chủ trương điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn của cơ quan có thẩm quyền và kế hoạch sử dụng đất cấp xã, cơ quan cấp giấy phép xây dựng quyết định thời hạn tồn tại của công trình ghi trên Giấy phép xây dựng.
2. Quy mô công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
Quy định quy mô công trình được cấp phép có thời hạn tối đa là 02 tầng, chiều cao dưới 10 m (mười mét); có giải pháp kết cấu đơn giản, sử dụng vật liệu nhẹ, dễ tháo dỡ phù hợp với thời gian thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt; bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ, kiến trúc, cảnh quan và đáp ứng các điều kiện về hạ tầng kỹ thuật theo quy định.