Điều 3. Điều kiện để tách thành dự án độc lập
Phần diện tích đất để xem xét tách thành dự án độc lập phải đáp ứng được các điều kiện sau:
1. Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Trường hợp hết kỳ quy hoạch, đối với các đơn vị không phải lập quy hoạch sử dụng đất cấp huyện mà đã có quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt thì phải phù hợp với quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu được phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị.
2. Phần diện tích đất tách thành dự án độc lập bao gồm 1 hoặc nhiều thửa liền nhau, không bị chia cắt bởi các thửa đất Nhà đầu tư thực hiện thỏa thuận về nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; có vị trí tiếp giáp đường giao thông hiện trạng là đường cấp VI trở lên hoặc có quy hoạch đường giao thông cấp VI trở lên.
3. Phần diện tích đất tách thành dự án độc lập có cạnh tiếp giáp đường giao thông (quy định tại khoản 2 điều này) dài tối thiểu 30m.