Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Điều 6 của Quy định một số nội dung cụ thể của Luật Nhà ở ngày 27 tháng 11 năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản ngày 28 tháng 11 năm 2023 trên địa bàn tỉnh Bắc Giang ban hành kèm theo Quyết định số 22/2024/QĐ-UBND ngày 05 tháng 9 năm 2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh
1. Sửa đổi khoản 1 Điều 6 như sau:
"1. Tại các phường thuộc đô thị loại IV, dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên thì chủ đầu tư phải dành 20% tổng diện tích đất ở (trừ đất ở hiện hữu, đất tái định cư) trong phạm vi dự án, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội (sau đây gọi là quỹ đất nhà ở xã hội) khi chấp thuận chủ trương đầu tư.
Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có quy mô sử dụng đất từ 20 héc ta trở lên có ranh giới dự án nằm trên phạm vi ranh giới của nhiều đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có ít nhất 01 đơn vị hành chính là phường thuộc đô thị loại IV thì chủ đầu tư dự án phải dành 20% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án, đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội khi chấp thuận chủ trương đầu tư".
2. Bổ sung khoản 4 vào Điều 6 như sau:
"4. Các khu vực khác không thuộc khoản 1 Điều này hoặc thuộc đô thị loại V thì khuyến khích đề xuất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn".