Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng:
a) Chủ trì, phối hợp các sở, ban ngành, Ủy ban nhân dân các huyện, thị trấn, thành phố và các đơn vị có liên quan tổ chức triển khai, theo dõi, hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện Quy định này;
b) Thanh tra, kiểm tra giám sát việc phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố theo quy định; xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); xử lý vi phạm theo thẩm quyền, trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố để xử lý theo quy định.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư:
Khi tham mưu Ủy ban nhân dân thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở thương mại phải chủ trì xem xét đề xuất việc chấp thuận chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội
3. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Căn cứ theo quy định của pháp luật về đất đai, xác định số tiền mà chủ đầu tư phải nộp theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Quy định này và gửi thông tin Cục Thuế thành phố thu theo quy định.
b) Tham mưu Ủy ban nhân dân Thành phố xử lý quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật đất đai trong trường hợp chủ đầu tư vi phạm quy định Luật Đất đai năm 2024.
4. Ban Quản lý khu kinh tế, Ủy ban nhân dân các huyện, thị trấn, thành phố:
a) Chủ trì rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền giao quản lý để xác định vị trí, quỹ đất đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo theo quy định;
b) Trong quá trình thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án nhà ở thương mại thuộc thẩm quyền giao quản lý phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo tỷ lệ theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 2 Quy định này.