Điều 12. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Tuyên truyền, phổ biến và tổ chức thực hiện các chính sách pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản trên địa bàn.
2.Theo dõi việc triển khai thực hiện; phối hợp kiểm tra, giám sát, kịp thời phát hiện các sai phạm trong việc chấp hành pháp luật của các chủ đầu tư trên địa bàn;
3. Chịu trách nhiệm trực tiếp quản lý đối với công trình nhà ở riêng lẻ trên địa bàn (kể cả các công trình nhà ở riêng lẻ trong các dự án phát triển nhà ở); kịp thời phát hiện các hành vi vi phạm để xử lý theo quy định của pháp luật
4. Theo dõi về tiến độ thực hiện các dự án phát triển nhà ở trên địa bàn để xác định rõ thời hạn cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền tại dự án được phép phân lô bán nền phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo Quyết định phê duyệt dự án. Nếu quá thời hạn này mà cá nhân chưa xây dựng nhà ở thì UBND cấp xã tổ chức lập biên bản vi phạm hành chính và xử phạt theo thẩm quyền.