Điều 18. Trách nhiệm của các sở, ngành có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện
1. Sở Tư pháp
a) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường triển khai Quyết định này cho các Sở ngành, đơn vị có liên quan và Ủy ban nhân dân cấp huyện.
b) Chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức đấu giá tài sản phối hợp với cơ quan, tổ chức, đơn vị có liên quan thực hiện thống nhất việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.
c) Thông báo danh sách các tổ chức đấu giá tài sản đăng ký hoạt động trên địa bàn tỉnh theo quy định.
d) Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành có liên quan kiểm tra về tổ chức và hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất theo định kỳ hoặc đột xuất và đề xuất xử lý các trường hợp vi phạm quy định về đấu giá quyền sử dụng đất.
đ) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị, địa phương có liên quan xây dựng báo cáo tình hình, kết quả thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất định kỳ hoặc đột xuất theo quy định.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp huyện lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm trong đó thể hiện đủ danh mục công trình, dự án đấu giá quyền sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.
b) Đề xuất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất; thẩm định, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh.
c) Chủ trì, phối hợp với các ngành có liên quan xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, trình Hội đồng thẩm định giá đất để thẩm định trước khi trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, phê duyệt.
d) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan bàn giao đất trên thực địa, lập hồ sơ đất và các giấy tờ khác có liên quan (nếu có), trình Ủy ban nhân dân tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất; chỉ đạo các đơn vị có liên quan thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu địa chính, hồ sơ địa chính theo quy định.
đ) Phối hợp với Sở Tư pháp báo cáo tình hình, kết quả thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất định kỳ hoặc đột xuất theo quy định.
3. Sở Tài chính
a) Thực hiện chức năng, nhiệm vụ theo quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất và theo Quy định này.
b) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan theo dõi tình hình biến động của giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại địa phương; có trách nhiệm phối hợp thẩm định phương án giá đất cụ thể theo quy định.
c) Hướng dẫn việc tạm ứng, hoàn trả và thanh toán, quyết toán số vốn ngân sách tỉnh ứng cho các dự án đấu giá; hướng dẫn chủ đầu tư nộp tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước và các quy định có liên quan.
d) Kiểm tra, hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp huyện quản lý, sử dụng tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.
đ) Theo dõi, đôn đốc, giám sát việc nộp tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước theo quy định của pháp luật.
4. Sở Kế hoạch và Đầu tư
Giới thiệu các chính sách khuyến khích, ưu đãi đầu tư của tỉnh, nhằm tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tìm hiểu và tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.
5. Sở Xây dựng
a) Hướng dẫn, kiểm tra và tổ chức thực hiện các quy chuẩn, tiêu chuẩn về quy hoạch xây dựng, kiến trúc, các quy định về lập, thẩm định, phê duyệt các loại đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định đối với các trường hợp thực hiện không đúng quy hoạch xây dựng được phê duyệt.
b) Hướng dẫn, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp huyện, các chủ đầu tư trong việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết của thửa đất theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng.
6. Cơ quan Thuế
a) Hướng dẫn người trúng đấu giá kê khai và nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo kết quả trúng đấu giá được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
b) Kiểm tra, đôn đốc, tổng hợp việc thu tiền thuê đất theo kết quả trúng đấu giá; đề xuất xử lý các trường hợp vi phạm quy định về nghĩa vụ tài chính trong việc đấu giá quyền sử dụng đất.
7. Ủy ban nhân dân cấp huyện
a) Rà soát, lập danh mục quỹ đất thuộc thẩm quyền quản lý cần đấu giá, thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định.
b) Xây dựng phương án đấu giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền quản lý; tổ chức lấy ý kiến đóng góp của các sở, ngành liên quan, Ủy ban nhân dân cấp xã để trình Ủy ban nhân dân cùng cấp phê duyệt.
c) Phê duyệt kết quả đấu giá, bàn giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện.
d) Kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án của người trúng đấu giá đảm bảo đúng quy hoạch, đúng thời gian quy định.
đ) Báo cáo kết quả thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất tại địa phương về Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp, Sở Tài chính định kỳ hoặc đột xuất theo quy định.