Điều 10. Hỗ trợ đối với trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 105 của Luật Đất đai.
Căn cứ nguyên tắc bồi thường quy định tại khoản 3 Điều 91 của Luật Đất đai, chủ sở hữu tài sản theo quy định của pháp luật dân sự mà bị thiệt hại về tài sản thì được bồi thường thiệt hại; chủ cơ sở sản xuất, kinh doanh phải ngừng sản xuất, kinh doanh do Nhà nước thu hồi đất thì được xem xét hỗ trợ để quy định mức hỗ trợ đối với trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 105 của Luật Đất đai như sau:
1. Đối với loại công trình vật kiến trúc của hộ gia đình, cá nhân thuộc hạng mục tường rào, bờ kè, móng trụ để bảo vệ khuôn viên thửa đất được tính hỗ trợ bằng mức bồi thường 100% đơn giá xây dựng mới tính bồi thường của loại công trình vật kiến trúc đó;
2. Đối với loại công trình vật kiến trúc của hộ gia đình, cá nhân có kết cấu dạng mái, trụ đỡ là nhà ở, mái che, công trình phụ phục vụ mục đích để ở và sinh hoạt có tính chất sử dụng thường xuyên của hộ gia đình, cá nhân, mức hỗ trợ bằng 80% đơn giá xây dựng mới tính bồi thường của loại công trình vật kiến trúc đó;
3. Đối với loại công trình, vật kiến trúc khác của hộ gia đình, cá nhân không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp xã xem xét từng trường hợp cụ thể để giải quyết, mức hỗ trợ tối đa không quá 70% đơn giá xây dựng mới tính bồi thường của loại công trình vật kiến trúc đó.
4. Đối với công trình, vật kiến trúc của tổ chức, mức hỗ trợ được giải quyết bằng 50% giá trị hiện có của loại công trình xây dựng là tài sản gắn liền với đất thu hồi. Việc xác định giá trị hiện có thực hiện theo quy định hiện hành.
5. Không xem xét hỗ trợ nhà ở, công trình, vật kiến trúc được tạo lập trong thời hạn hiệu lực của thông báo thu hồi đất.