Điều 3. Tiêu chí lựa chọn đối tượng được mua, thuê căn hộ thuộc thiết chế của Công đoàn
1. Trường hợp số lượng đối tượng đăng ký mua căn hộ ít hơn số lượng căn hộ dành để bán thì việc lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và người mua. Các căn hộ chưa có người mua sẽ được chuyển sang thực hiện cho thuê; trường hợp đối tượng thuê nhiều hơn số lượng căn hộ thì thực hiện lựa chọn đối tượng thông qua phương pháp chấm điểm theo quy định tại khoản 2 Điều này.
Sau khi hết thời hạn cho thuê, nếu có đối tượng có nhu cầu mua thì thực hiện việc lựa chọn đối tượng theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này.
2. Trường hợp số lượng đối tượng đăng ký mua, thuê nhiều hơn số lượng căn hộ dành để bán, cho thuê thì việc lựa chọn đối tượng phải thực hiện như sau:
Việc lựa chọn đối tượng bằng phương pháp chấm điểm theo thang điểm tối đa là 100 được Quy định tại khoản này. Đối tượng có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết cho mua, cho thuê.
Thang điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể như sau:
| TT | Tiêu chí chấm điểm | Số điểm |
| 1 | Tiêu chí khó khăn về nhà ở: | |
| - Chưa có nhà ở. | 40 | |
| - Có nhà ở nhưng hư hỏng, dột nát hoặc diện tích bình quân dưới 10m2 sàn/người. | 30 | |
| 2 | Tiêu chí về đối tượng: | |
| - Đối tượng 1 (quy định tại Khoản 5, 7 Điều 49 của Luật Nhà ở) | 30 | |
| - Đối tượng 2 (quy định tại Khoản 4 Điều 49 của Luật Nhà ở) | 20 | |
| - Đối tượng 1, 2 đồng thời thuộc một trong các đối tượng quy định tại Khoản 1, 8 và 10 Điều 49 của Luật Nhà ở | 40 | |
| 3 | Tiêu chí ưu tiên khác: | |
| - Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 1. | 10 | |
| - Hộ gia đình có 01 người thuộc đối tượng 1 và ít nhất 01 người thuộc đối tượng 2. | 7 | |
| - Hộ gia đình có 02 người trở lên thuộc đối tượng 2. | 4 | |
| 4 | Tiêu chí ưu tiên do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định: | |
| - Công nhân, người lao động là công đoàn viên đang làm việc tại các doanh nghiệp trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. | 10 | |
| - Công nhân, người lao động là công đoàn viên đang làm việc tại các doanh nghiệp ngoài các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Tiền Giang. | 7 |