Điều 1: Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu thể thao ngoài trời và Khu dịch vụ thể thao (thuộc Khu Liên hợp thể thao) Quốc gia) - tỷ lệ 1/2000, do Viện Quy hoạch đô thị nông thôn (Bộ Xây dựng) lập tháng 3/2006, với các nội dung chủ yếu như sau:
1- Vị trí, ranh giới, quy mô lập quy hoạch:
a. Vị trí: Khu thể thao ngoài trời và Khu dịch vụ thể thao nằm phía Đông Nam Khu Liên hợp thề thao Quốc gia, thuộc địa phận xã Mỹ Đình và Mễ Trì - huyện Từ Liêm.
b. Ranh giới. Khu đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch được giới hạn như sau:
- Phía Bắc và phía Tây - Tây Nam giáp chỉ giới của đường trục chính thuộc Khu Liên hợp thể thao Quốc gia.
- Phía Nam giáp Bãi đỗ xe.
- Phía Đông Nam giáp ô đất Trạm điện 110 KV Mỹ Đình.
- Phía Đông - Đông Bắc giấp chỉ giới đường quy hoạch 40m dự kiến.
c. Quy mô khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Khoảng 17,23ha (17.230m2).
2- Mục tiêu và nhiệm vụ:
- Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ tại công văn số 6807/VPCP-VX ngày 23/11/2005: Cho phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu thể thao ngoài trời và Khu dịch vụ thể thao thuộc Khu Liên hợp thể thao Quốc gia để bàn giao khoảng 07ha đất cho Liên đoàn Bóng đá Việt Nam thực hiện việc xây dựng Trung tâm đào tạo Bóng đá trẻ Việt Nam và chỉ đạo của Uỷ ban nhân dân Thành phố tại công văn số 2661/UB-XDĐT ngày 24/8/2005.
- Xác định vị trí và ranh giới khu đất bố trí Trung tâm đào tạo Bóng đá trẻ Việt Nam, chức năng công trình trong khu đất đảm bảo gắn kết hài hoà không gian, cảnh quan kiến trúc với các chức năng và công trình trong tổng thể Khu Liên hợp thề thao Quốc gia và các công trình lân cận; Không làm ảnh hưởng lớn đến các chức năng công trình thể thao ngoài trời và dịch vụ thể thao; Không làm ảnh hưởng đến diện tích, ranh giới và chỉ tiêu quy hoạch của các chức năng khác đã được xác định trong quy hoạch chi tiết Khu Liên hợp thể thao Quốc gia (ngoài ranh giới nghiên cứu điều chỉnh của đồ án quy hoạch này); Khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của khu đất với các khu chức năng khác phù hợp với quy hoạch Khu Liên hợp thể thao Quốc gia đã được phê duyệt và các dự án lân cận có liên quan.
- Làm cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng các hạng mục công trình trong khu đất.
- Góp phần sớm hoàn thiện quy hoạch chi tiết Khu Liên hợp thể thao Quốc gia.
3- Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
Trong ranh giới nghiên cứu có diện tích khoảng 17,23ha điều chỉnh như sau:
3.1- Ô đất có ký hiệu 2B theo quy hoạch chi tiết Khu Liên hợp thể thao Quốc gia đã phê duyệt năm 1999, có chức năng là Khu dịch vụ thể thao, nay điều chỉnh thành chức năng Khu thể thao ngoài trời.
3.2- Ô đất cố ký hiệu 1C theo quy hoạch chi tiết Khu Liên hợp thể thao Quốc gia đã phê duyệt năm 1999 có chức năng là Khu thể thao ngoài trời, nay điều chỉnh thành các chức năng: Khu thể thao ngoài trời, Khu dịch vụ thể thao và Trung tâm đào tạo Bóng đá trẻ Việt Nam. Trong đó có khoảng 07ha để xây dựng Trung tâm đào tạo Bóng đá trẻ Việt Nam.
3.3- Đất đường quy hoạch phân chia hai lô đất 2B, 1C và đất bãi đỗ xe (có ký hiệu P) nằm phía Đông Khu dịch vụ thể thao (theo quy hoạch chi tiết Khu Liên hợp thể thao Quốc gia đã phê duyệt năm 1999), nay giữ nguyên mục đích sử dụng.
3.4- Vị trí ô đất dự kiến lập dự án xây dựng Trung tâm đào tạo Bóng đá trẻ Việt Nam nằm phía Nam ô đất 1C, nay điều chỉnh với ký hiệu là 1C3.
4. Nội dung quy hoạch sau điều chỉnh:
BẢNG THỐNG KÊ CÁC CHỈ TIÊU QUY HOẠCH
| STT | Hạng mục | Ký hiệu ô đất | Diện tích đất (ha) | Mật độ XD (%) | Tầng cao (%) | Hệ số SD đất (lần) |
| 1 | Khu thể thao ngoài trời | 2B | 3,56 | 16 | 1 | 0,16 |
| 1C1 | 4,7 | 1 | 1 | 0,01 | ||
| 2 | Khu dịch vụ thể thao | 1C2 | 0,6 | 50 | 3 | 1,5 |
| 3 | TT đào tạo bóng đá trẻ VN | 1C3 | 7,24 | 3 | 3 | 0,09 |
| 4 | Đất đường giao thông + bãi đỗ xe | GT + P | 1,13 | |||
| Tổng cộng | 17,23 |
Ghi chú: Mật độ xây dựng trong bảng trên được tính toán đối với diện tích xây dựng công trình có mái che.
4.1. Khu thể thao ngoài trời: Diện tích khoảng 8,26ha, bố trí ở phía Bắc của khu đất, phân chia làm hai khu vực:
+ Khu vực phía Bắc đường quy hoạch (có diện tích » 3,56ha), bố trí 2 cụm sân thi đấu tennis, biểu tượng thể thao và cây xanh, vườn hoa.
+ Khu vực phía Nam đường quy hoạch (có diện tích » 4,70ha): Bố trí các sân tập tennis, golf, sân tập bóng rổ, cây xanh vườn hoa...
4.2- Khu dịch vụ thể thao: Diện tích khoảng 0,6ha, bố trí ở phía Tây, giáp đường trục trung tâm vào trung tâm Khu Liên hợp thể thao Quốc gia. Tại đây bố trí công trình dịch vụ thể thao phục vụ chung cho cả Khu Liên hợp thể thao Quốc gia và khu vực.
4.3- Trung tâm đào tạo Bóng đá trẻ Việt Nam: Diện tích khoảng 7,24ha, bố trí ở phía Nam của khu đất. Tại đây bố trí các sân tập bóng đá, bóng chuyền, tennis, nhà hiệu bộ, học tập, ký túc xá...
5- Các nội dung khác ngoài ranh giới điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết này vẫn giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết Khu Liên hợp thể thao Quốc gia đã phê duyệt.