Điều 4. Trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức có liên quan
1. Sở Xây dựng
a) Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan trong việc triển khai thực hiện quy định của Quyết định này phù hợp quy định hiện hành của Nhà nước.
b) Kịp thời xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu đề xuất, báo cáo UBND tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.
c) Phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện công tác thẩm định chủ trương đầu tư, đề xuất việc dành quỹ đất hoặc đóng tiền để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư: Khi tham mưu UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải đảm bảo thực hiện theo Điều 3 của Quyết định này.
3. Sở Tài chính: Phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá trị tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải dành để xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo đúng quy định pháp luật.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường: Phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tham mưu, đề xuất UBND tỉnh thu hồi đất, giao đất và cho thuê đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về đất đai; xác định giá trị tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải dành để xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo đúng quy định pháp luật.
5. Cục thuế tỉnh: Phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường xác định số tiền chủ đầu tư dự án phải nộp vào ngân sách nhà nước khi lựa chọn hình thức dành quỹ đất nhà ở xã hội tại khoản 3 Điều 3 của Quyết định này theo quy định hiện hành.
6. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố: Theo thẩm quyền, khi thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong phạm vi dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội đảm bảo tỷ lệ theo quy định của Quyết định này.
7. Các chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại: Chịu trách nhiệm thực hiện việc dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Quyết định này.