Điều 13. Đăng ký tham gia đấu giá
Các đối tượng có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 5 và Điều 7 của Quy chế này thực hiện đăng ký và hoàn tất thủ tục đăng ký trong thời hạn do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh thông báo.
Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá.
a) Người tham gia đấu giá là các cá nhân, tổ chức trong nước phải lập hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá gồm:
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá;
- Bản sao chứng minh nhân dân, hộ khẩu thường trú hoặc hộ chiếu (nếu là cá nhân). Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là tổ chức).
- Giấy giới thiệu người đại diện cho tổ chức tham gia đấu giá (đối với tổ chức).
b) Trường hợp đăng ký tham giá đấu giá là hợp tác, liên danh giữa các tổ chức, cá nhân, hồ sơ bao gồm:
- Văn bản thoả thuận về việc hợp tác, liên danh giữa các bên. Văn bản quy định rõ quyền và nghĩa vụ của các thành viên trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, việc sử dụng đất theo qui định; việc thoả thuận cử đại diện đăng ký, tham gia đấu giá, ký biên bản đấu giá, biên bản trúng đấu giá, đứng tên trong hồ sơ quyền sử dụng đất, quyền thuê đất (trường hợp trúng đấu giá). Đại diện có thể là cá nhân hoặc tổ chức.
- Đơn đăng ký tham gia đấu giá của các cá nhân, tổ chức được liên danh ủy quyền.
- Bản sao có công chứng hoặc chứng thực giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của từng thành viên hợp tác liên danh.
- Sau thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, Hội đồng Đấu giá đất căn cứ hồ sơ do Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh tiếp nhận để xét duyệt và lập danh sách mời tham dự cuộc bán đấu giá, thời gian xét duyệt và lập danh sách tối đa không quá 10 ngày làm việc kể từ ngày hết hạn tiếp nhận hồ sơ đăng ký.
- Căn cứ danh sách xét duyệt, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh gửi thông báo mời tham gia cuộc bán đấu giá chính thức. Trong thông báo ghi rõ địa điểm, ngày bán đấu giá, tiền đặt trước khi tham gia đấu giá, thời gian nộp tiền và các thông tin cần thiết liên quan theo quy định.
- Người tham gia đấu giá phải mang theo giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy giới thiệu (đối với tổ chức)… đối với tổ chức, người đứng đầu tổ chức (hoặc trường hợp người tham gia đấu giá là cá nhân) không trực tiếp tham gia đấu giá được mà cử người khác đi thay phải có giấy uỷ quyền hợp lệ theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp đổi tên người tham gia đấu giá chỉ được xem xét giải quyết trước khi thời hạn nộp tiền đặt trước (đặt cọc) kết thúc.
3. Tổ chức, cá nhân đăng ký và nộp hồ sơ tham gia đấu giá phải nộp các khoản tiền sau đây:
a) Tiền đặt trước (tiền đặt cọc): bằng 5% giá khởi điểm của thửa đất đấu giá và nộp bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản tại Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh. Người trúng đấu giá được trừ tiền đặt trước (đặt cọc) vào tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp.
Được lấy lại khoản tiền đặt trước (đặt cọc) trong các trường hợp sau:
- Người không trúng đấu giá, được trả lại ngay sau khi cuộc đấu giá kết thúc.
- Người đã đăng ký tham gia đấu giá nhưng rút lại đăng ký trong thời hạn hoàn tất thủ tục đăng ký tham gia đấu giá quy định tại khoản 1 Điều này.
- Người trúng giá bổ sung từ chối không nhận quyền sử dụng đất quy định tại điểm d khoản 2 Điều 15 của Quy chế này.
Không được lấy lại khoản tiền đặt cọc và phải nộp toàn bộ vào ngân sách nhà nước trong các trường hợp sau:
- Người đã đăng ký tham gia đấu giá nhưng không tham gia đấu giá.
- Người tham gia đấu giá từ vòng thứ hai trở đi nhưng trả giá vòng sau thấp hơn giá cao nhất của vòng đấu trước trực tiếp.
- Người trúng đấu giá nhưng từ chối nhận quyền sử dụng đất hoặc rút lại giá đã trả.
- Người vi phạm quy chế đấu giá của cuộc đấu giá đó.
b) Phí đấu giá: khoản phí này người đăng ký tham gia đấu giá nộp tại Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh khi đăng ký tham gia đấu giá và không hoàn trả lại cho tổ chức, cá nhân đã đăng ký tham gia và nộp phí đấu giá. Phí đấu giá được sử dụng để chi phí cho hoạt động của các đơn vị (Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất, Hội đồng đấu giá đất ...) có liên quan đến việc lập phương án đấu giá, việc tổ chức thực hiện đấu giá. Mức phí cụ thể do Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu quy định.