Điều 3. Tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của nhà chịu lệ phí trước bạ
1. Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà được tính theo công thức sau:
| Tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà | = | Chất lượng nhà mới đưa vào sử dụng (100%) | _ (Trừ) | Thời gian đã sử dụng | x (Nhân) | Tỷ lệ hao mòn |
2. Thời gian đã sử dụng của nhà được tính từ thời điểm (năm) xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ nhà đó. Trường hợp hồ sơ không đủ căn cứ xác định được năm xây dựng nhà thì theo năm mua nhà hoặc nhận nhà.
c) Tỷ lệ hao mòn của từng cấp nhà
| Cấp nhà | Tỷ lệ tính hao mòn (%/năm) |
| Biệt thự, công trình xây dựng cấp đặc biệt | 1,25 |
| Cấp I | 1,25 |
| Cấp II | 2 |
| Cấp III | 4 |
| Cấp IV | 6,67 |
4. Đối với các cấp nhà đã hết thời gian khấu hao theo quy định nhưng vẫn đang sử dụng được đến thời điểm kê khai nộp lệ phí trước bạ thì tỷ lệ chất lượng còn lại của các cấp nhà đề nghị áp dụng chung một mức là 5% của nguyên giá tài sản để cơ quan Thuế căn cứ xác định lệ phí trước bạ.