Điều 2. Quy định về nộp tiền san tạo mặt bằng và tiền thuê đất
1. Tiền san tạo mặt bằng:
Ban Quản lý khu Thương mại Kim Thành, Ban Quản lý các cụm công nghiệp có trách nhiệm xác định và trình UBND tỉnh phê duyệt số tiền san tạo mặt bằng phải nộp của từng dự án cụ thể. Đôn đốc các doanh nghiệp, nhà đầu tư nộp tiền san tạo mặt bằng vào Kho bạc nhà nước theo đúng các quy định hiện hành.
Các dự án có tổng số tiền san tạo mặt bằng phải nộp từ 1 tỷ đồng trở xuống thì nhà đầu tư phải nộp ngay một lần.
Các dự án có tổng số tiền san tạo mặt bằng phải nộp trên 1 tỷ đồng thì có thể nộp làm hai lần, lần một nộp tối thiểu 50% tổng số tiền và không dưới 1 tỷ đồng, lần hai nộp số tiền còn lại, khoảng cách giữa hai lần nộp không quá 10 tháng. Nếu nhà đầu tư nộp một lần tổng số tiền san tạo mặt bằng phải nộp thì được giảm 10% của số tiền phải nộp lần 2.
Sau khi doanh nghiệp, nhà đầu tư nộp đủ số tiền lần một, các Ban quản lý có trách nhiệm phối hợp với các ngành liên quan bàn giao đất cho nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án.
Sau khi doanh nghiệp, nhà đầu tư thực hiện nộp đủ tổng số tiền san tạo mặt bằng của dự án, Ban Quản lý khu Thương mại Kim Thành, Ban Quản lý các cụm công nghiệp, có trách nhiệm phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.
2. Tiền thuê đất: Tiền thuê đất được thu hàng năm, đơn giá thuê đất của mỗi dự án ổn định trong 5 năm.
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất tại khu Thương mại Kim Thành, khu Công nghiệp Bắc Duyên Hải và khu Công nghiệp Đông Phố Mới, có thể thực hiện nộp một lần cho cả thời gian thuê đất.
Ban Quản lý khu Thương mại Kim Thành, Ban Quản lý các cụm công nghiệp Lào Cai cùng với nhà đầu tư thuê đất lập hồ sơ địa chính về thuê đất và chuyển đến Cục Thuế để xác định tiền thuê đất phải nộp.