Điều 2. Trình tự thực hiện các nội dung được ủy quyền
Các nội dung ủy quyền theo quy định tại Khoản 1 Điều 1 Quyết định này thực hiện như sau:
1. UBND cấp huyện thành lập Hội đồng thẩm định giá đất do Chủ tịch hoặc Phó Chủ tịch UBND cấp huyện làm Chủ tịch Hội đồng; Lãnh đạo Phòng Tài chính Kế hoạch làm Thường trực Hội đồng; Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Lãnh đạo Chi Cục thuế, Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn (UBND cấp xã) nơi có đất là thành viên Hội đồng. Hội đồng thẩm định có thể thành lập Tổ công tác giúp việc Hội đồng;
2. Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì (hoặc thuê đơn vị tư vấn) phối hợp với các phòng, đơn vị thuộc UBND cấp huyện, UBND cấp xã nơi có đất điều tra, khảo sát, xây dựng phương án giá đất trình Hội đồng thẩm định của huyện, thành phố thẩm định, UBND cấp huyện phê duyệt;
3. Hồ sơ trình phê duyệt gồm: Tờ trình về phương án giá đất; báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá (kèm theo các phiếu điều tra về thông tin thửa đất, giá đất phù hợp với giá thị trường theo mẫu quy định tại Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết phương pháp xác định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất); văn bản hoặc Biên bản thẩm định của Hội đồng thẩm định;
Đối với hồ sơ đề nghị thẩm định, phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ngoài danh mục nêu trên, hồ sơ còn bao gồm: Quyết định thu hồi đất, Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng (kèm theo chứng từ thanh toán xong tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng); Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; Sơ đồ phân lô chi tiết.