Điều 3. Quản lý điểm kinh doanh tại chợ
1. Tổ chức quản lý chợ thực hiện cho thuê điểm kinh doanh tại chợ có trách nhiệm:
a) Lập, niêm yết công khai tại chợ về phương án khai thác, bố trí, sắp xếp, khu vực kinh doanh, sử dụng điểm kinh doanh tại chợ và thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã;
b) Tiếp nhận đơn đăng ký của thương nhân, nếu có nhiều thương nhân đăng ký thì ưu tiên sắp xếp bố trí cho thương nhân đang kinh doanh tại vị trí hiện hữu. Trường hợp 01 điểm kinh doanh có từ 02 thương nhân trở lên đăng ký tại chợ được đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước thì tổ chức bốc thăm điểm kinh doanh; trường hợp 01 điểm kinh doanh có từ 02 thương nhân trở lên đăng ký tại các chợ được đầu tư từ nguồn ngoài ngân sách nhà nước thì tổ chức đấu giá cho thuê điểm kinh doanh (hoặc tổ chức bốc thăm), việc tổ chức đấu giá cho thuê điểm kinh doanh thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá;
c) Ký hợp đồng cho thuê điểm kinh doanh theo phương án khai thác, bố trí, sắp xếp khu vực kinh doanh, sử dụng điểm kinh doanh tại chợ và theo quy định của pháp luật; thời hạn thuê điểm kinh doanh tại chợ do các bên tự thỏa thuận trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Thời hạn thuê điểm kinh doanh tại chợ phải được thể hiện trong hợp đồng ký giữa tổ chức quản lý chợ và thương nhân kinh doanh tại chợ;
d) Thực hiện bố trí, sắp xếp thương nhân sử dụng điểm kinh doanh theo phương án khai thác, bố trí, sắp xếp, khu vực kinh doanh, sử dụng điểm kinh doanh tại chợ;
đ) Đối với chợ được đầu tư từ nguồn ngân sách nhà nước thực hiện theo Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh về ban hành giá dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ, giá dịch vụ trông giữ xe được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước. Đối với các chợ được đầu tư từ nguồn ngoài ngân sách nhà nước thì giá dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ, giá dịch vụ trông giữ xe và giá dịch vụ chủ yếu tại chợ ngoài dịch vụ do Nhà nước định giá thực hiện theo quy định của Luật Giá và các quy định liên quan; tổ chức quản lý chợ thực hiện xây dựng phương án giá, thực hiện thủ tục kê khai giá theo quy định của pháp luật giá; phương án giá, bảng kê khai giá ngoài thực hiện thủ tục theo quy định thì phải gửi đến Ủy ban nhân dân cấp xã biết để kiểm tra, giám sát.
2. Phương án khai thác, bố trí, sắp xếp khu vực kinh doanh, sử dụng điểm kinh doanh tại chợ phải bao gồm các nội dung sau:
a) Sơ đồ sắp xếp, bố trí khu vực kinh doanh bảo đảm an toàn thực phẩm, phòng cháy, chữa cháy và vệ sinh môi trường;
b) Nội dung phương án phải quy định rõ: thời gian cho thuê; giá dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ; giá dịch vụ trông giữ xe; giá dịch vụ chủ yếu tại chợ; quyền và nghĩa vụ của tổ chức quản lý chợ và thương nhân kinh doanh tại chợ; biện pháp xử lý khi sử dụng điểm kinh doanh sai mục đích, công năng, cơi nới sai thiết kế xây dựng; điều khoản quy định trong trường hợp nhà nước thu hồi, điều chuyển, thanh lý, bị mất, bị hủy; quy định rõ biện pháp xử lý trường hợp 01 điểm kinh doanh có từ 02 thương nhân đăng ký trở lên;
c) Quy định khác (nếu có).
3. Hợp đồng thuê điểm kinh doanh phải quy định rõ:
a) Vị trí, diện tích, giá thuê, thời hạn cho thuê, quyền và nghĩa vụ của tổ chức quản lý chợ và thương nhân kinh doanh tại chợ theo phương án khai thác, bố trí, sắp xếp, khu vực kinh doanh, sử dụng điểm kinh doanh tại chợ;
b) Biện pháp xử lý khi sử dụng điểm kinh doanh sai mục đích, công năng, cơi nới sai thiết kế xây dựng; điều khoản quy định trong trường hợp nhà nước thu hồi, điều chuyển, thanh lý, bị mất, bị hủy và các trường hợp khác;
c) Việc chấp hành Nội quy chợ; đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm, phòng cháy chữa cháy và an ninh trật tự;
d) Quy định khác (nếu có).