Điều 13. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với thửa đất ở có vườn, ao hoặc thửa đất ao nằm trong thửa đất ở theo quy định tại khoản 4 Điều 220 Luật Đất đai
Thửa đất sau khi tách nếu có vườn, ao thì diện tích đất ở tối thiểu là 70m2 (bảy mươi mét vuông) và diện tích vườn, ao tối thiểu là 30m2 (ba mươi mét vuông). Trường hợp thửa đất trước khi tách thửa có diện tích đất vườn, ao nhỏ hơn 30m2 (ba mươi mét vuông) thì chỉ được phép tách thửa đối với phần diện tích đất ở áp dụng điều kiện tách thửa theo quy định tại Điều 12 Quy định này mà không được tách nhỏ phần diện tích đất vườn, ao; phần diện tích đất ở có vườn, ao còn lại phải đảm bảo diện tích đất ở tối thiểu là 70m2 (bảy mươi mét vuông). Các điều kiện tách thửa khác được áp dụng theo quy định tại Điều 11 và Điều 12 Quy định này.