Điều 4. Tiêu chí chấm điểm lựa chọn đối tưựng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
1. Thang điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:
| STT | Tiêu chí chấm điểm | Sổ điểm |
| 1 | Tiêu chí khó khăn về nhà ờ | |
| - Chưa có nhà ở. | 40 | |
| - Có nhà ở nhưng hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân dưới 10m2 sàn/người. | 30 | |
| - Có nhà ở là căn hộ chung cư thuộc sở hữu của mình, nhưng diện tích ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 10m2 sàn/người. | 30 | |
| - Có nhà ở là nhà riêng lẻ nhưng là nhà ở bị hư hỏng, dột, nát và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn 40m2. | 30 | |
| - Có nhà ở là nhà riêng lẻ nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình thấp hơn 1 Om2 sàn/người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó nhỏ hơn 40m2. | 30 | |
| 2 | Tiêu chí về đối tưựng: | |
| - Đối tượng 1 (quy định tại các Khoản 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở). | 30 | |
| - Đối tượng 2 (quy định tại các Khoản 4 và 9 Điều 49 của Luật Nhà ở). | 20 | |
| - Đoi tượng 3 (quy định tại các Khoản 1, 8 và 10 Điều 49 của Luật Nhà ở). | 40 | |
| 3 | Tiêu chí ưu tiên khác: | |
| - Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 1,2. | 10 | |
| - Hộ gia đình có 01 người thuộc đối tượng 1 và có ít nhất 01 người thuộc đối tượng 2. | 07 | |
- Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 2. Ghi chú: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau thì chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất. | 04 | |
| 4 | Tiêu chí ưu tiên do ủy ban nhân dân tỉnh quy định: | |
| - Đoi tượng 3 chưa có nhà ở. | 10 | |
| - Đối tượng 3 có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân dưới 10m2/người. | 07 | |
| - Đôi tượng 1 chưa có nhà ở, đông thời trong nhà có từ 02 người trở | 10 |
| STT | Tiêu chí chấm điểm | Số đỉễm |
| lên thuộc đối tượng 1. | ||
| - Đối tượng 1 có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân dưới 10m2/người, đồng thời trong nhà có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 1. | 07 | |
| - Đối tượng 1 có nhà ở nhưng nhà ở bị hư hỏng, dột, nát hoặc diện tích bình quân dưới 10m2/người, đồng thời trong nhà có 01 người thuộc đối tượng 1 và có ít nhất 01 người thuộc đối tượng 2. | 04 |
2. Quy định việc áp dụng tiêu chí chấm điểm để lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Trường hợp tổng số hồ sơ đănạ ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố, thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức chấm điểm theo tiêu chí quy định tại Khoản 1 Điều này.
Sau khi chấm điểm, việc lựa chọn theo thứ tự từ đối tượng có số điểm cao đến đối tượng có số điểm thấp cho đến khi đủ với số lượng căn hộ chủ đầu tư công bố.
Trường hợp có số hộ bằng điểm nhau nhiều hơn số hộ chưa được lựa chọn đủ thì tổ chức bốc thăm để lựa chọn đủ số hộ đãng ký tương ứng với tổng số căn hộ do chủ đầu tư công bố.
Chương IU
TỔ CHỨC THỰC HIỆN