Điều 7. Trách nhiệm của các Sở, ngành, địa phương
1. Sở Xây dựng
a) Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, kiểm tra việc áp dụng, thực hiện Quyết định này.
b) Định kỳ hàng năm rà soát, tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh về tình hình thực hiện Quyết định này; kịp thời xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét, giải quyết theo quy định.
2. Sở Kế hoạch và Đầu tư
Thẩm định, trình phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định tại Quyết định này và pháp luật khác có liên quan.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường
a) Tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất (nếu có) theo quy định của pháp luật về đất đai để chủ đầu tư thực hiện việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
b) Tham mưu xác định giá trị tiền sử dụng đất chủ đầu tư phải nộp tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật phải dành để xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
4. Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể tỉnh
Thẩm định và gửi văn bản thẩm định giá đất cụ thể các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh thuộc trường hợp được UBND tỉnh chấp thuận đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội đến Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND tỉnh xem xét, quyết định
5. Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh
Tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết theo thẩm quyền; quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo thẩm quyền phù hợp theo quy định tại Quyết định này và pháp luật khác có liên quan.
6. Công an tỉnh
Thực hiện công tác quản lý về phòng cháy và chữa cháy đối với cơ sở thuộc phạm vi quản lý; kiểm tra, xử lý các vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy.
7. UBND cấp huyện
a) Tổ chức thông tin, tuyên truyền cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn biết và thực hiện Quyết định này.
b) Xác định nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn quản lý để đề xuất cơ quan có thẩm quyền đưa vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh; Nghiên cứu, bố trí quỹ đất dành để phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt khi tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch xây dựng theo thẩm quyền; Đề xuất chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại đầu tư xây dựng trên địa bàn thực hiện nghĩa vụ về nhà ở xã hội khi được cơ quan chủ trì lấy ý kiến thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư để Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận theo Điều 6 Quyết định này.
c) Cấp phép xây dựng cho các cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 57 Luật Nhà ở tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, đất đai, nhà ở, phòng cháy chữa cháy và quy định của Quyết định này.
d) Chỉ đạo, kiểm tra và tổ chức thực hiện các quy định của pháp luật về phòng cháy và chữa cháy tại địa phương; xử lý các hành vi vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy theo thẩm quyền. Chỉ đạo UBND cấp xã tăng cường kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy đối với hộ gia đình, hộ gia đình kết hợp sản xuất, kinh doanh và cơ sở thuộc phạm vi quản lý; xử lý các hành vi vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy theo thẩm quyền.