Điều 6. Quản lý nhà ở, đất ở đối với các hộ thuộc đối tượng được bình xét vào ở cụm, tuyến dân cư .
1. Trong vòng 10 (mười) năm kể từ ngày nhận nhà ở, các hộ dân không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồng thời bị hạn chế các quyền sau: quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, tặng, cho quyền sử dụng đất, quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn (Ngoại trừ các trường hợp đã thanh toán hết nợ vay của Nhà nước). Trong trường hợp vì do biến cố gia đình, bệnh tật, phải di chuyển chỗ ở,… các hộ dân muốn chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho nhà ở, quyền sử dụng đất ở phải đảm bảo các điều kiện sau:
a) Chính quyền, đoàn thể địa phương (cấp xã) và Ngân hàng chính sách xã hội xác nhận thực tế hoàn cảnh gia đình và việc thanh toán hết nợ vay của hộ dân.
b) Được sự cho phép của UBND cấp huyện.
c) Giá trị nhà ở, đất ở phải được tính theo giá trị ban đầu cộng thêm lãi vay tại thời điểm hộ dân muốn chuyển nhượng.
d) Chỉ được chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở cho các hộ dân thuộc đối tượng được bình xét vào ở cụm, tuyến dân cư theo quy định.
đ) Chưa thực hiện thu tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với các hộ thuộc đối tượng được bình xét vào ở cụm, tuyến dân cư.
2. Các hộ dân được giao đất phải tiến hành xây dựng nhà ở trong thời hạn 01 năm (một năm) kể từ ngày được nhận (kể cả hộ được xét duyệt và hộ mua đất với giá kinh doanh). Quá thời hạn nêu trên, nếu không tiến hành xây dựng, UBND xã có trách nhiệm báo cáo về UBND huyện lập thủ tục thu hồi đất. Giá đất thu hồi được tính theo điểm c- khoản 1 - điều này.
3. Cho phép các hộ dân được sửa chữa, hoàn thiện, nâng cấp nhà ở sau khi bàn giao đưa vào sử dụng nhưng phải đảm bảo lộ giới và chỉ giới xây dựng được duyệt. Trường hợp phá dỡ xây dựng mới, phải lập thủ tục xin phép xây dựng theo quy định hiện hành. UBND cấp xã có trách nhiệm theo dõi, giám sát quá trình xây dựng nhà ở của các hộ dân trên cụm, tuyến dân cư thuộc địa bàn.