Điều 8. Quản lý điểm kinh doanh tại chợ
1. Việc sử dụng, thuê điểm kinh doanh tại chợ được thực hiện thông qua hợp đồng giữa thương nhân kinh doanh tại chợ và tổ chức quản lý chợ. Giá dịch vụ tại chợ thực hiện theo quy định của Luật Giá và các quy định pháp luật có liên quan.
2. Tổ chức quản lý chợ có trách nhiệm:
a) Lập, niêm yết công khai phương án khai thác chợ; cung cấp thông tin khi có yêu cầu của tổ chức, cá nhân về phương án khai thác, bố trí, sắp xếp khu vực, điểm kinh doanh tại chợ và thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp xã;
b) Tiếp nhận đăng ký thuê điểm kinh doanh tại chợ của thương nhân;
c) Ký hợp đồng cho thuê điểm kinh doanh theo phương án đã được phê duyệt;
d) Bố trí, sắp xếp thương nhân sử dụng điểm kinh doanh theo phương án khai thác;
đ) Kiểm tra, giám sát việc sử dụng điểm kinh doanh sau khi ký hợp đồng; không cho phép cơi nới sai thiết kế, sử dụng sai mục đích, công năng.
3. Nguyên tắc cho thuê điểm kinh doanh tại chợ
a) Đối với chợ xây dựng lại, cải tạo, nâng cấp, sửa chữa lớn hoặc xây dựng mới do di dời: ưu tiên bố trí cho thương nhân kinh doanh thường xuyên tại chợ cũ theo số điểm kinh doanh đã có (nếu có nhu cầu); số điểm còn lại cho thuê theo hợp đồng với thương nhân đăng ký mới.
b) Đối với chợ xây dựng mới: tổ chức quản lý chợ quyết định phương án cho thuê, chính sách thu hút thương nhân, khuyến khích ưu tiên người đăng ký trước.
4. Thời hạn thuê điểm kinh doanh tại chợ
a) Chợ đầu tư bằng vốn ngoài ngân sách: thời hạn thuê theo thỏa thuận nhưng không vượt quá thời gian còn lại của thời hạn Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án chợ;
b) Chợ chuyển đổi mô hình quản lý gắn với chuyển quyền sở hữu tài sản hoặc chợ giao cho doanh nghiệp nhà nước 100% vốn điều lệ: thời hạn thuê theo thỏa thuận nhưng không vượt quá thời gian được cơ quan có thẩm quyền giao quản lý, kinh doanh, khai thác;
c) Chợ cho thuê quyền khai thác hoặc chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng: thời hạn thuê không vượt quá thời gian còn lại của hợp đồng;
d) Chợ do Nhà nước đầu tư, quản lý, khai thác trực tiếp: thời hạn thuê không quá 05 năm;
đ) Trường hợp đã ký hợp đồng thuê trước thời điểm Quy định này có hiệu lực: tiếp tục thực hiện theo hợp đồng đã ký và đúng thời hạn được cơ quan có thẩm quyền cho phép; sau khi hết hiệu lực hợp đồng, thực hiện theo quy định tại các điểm a, b, c, d khoản này.
5. Đối với các chợ đang hoạt động mà chưa có phương án khai thác, bố trí, sắp xếp khu vực kinh doanh hoặc trước khi đưa chợ xây dựng mới vào hoạt động, tổ chức quản lý chợ phải lập phương án và thông báo cho Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo phân cấp tại Điều 4 Quy định này.
6. Phương án khai thác, bố trí, sắp xếp khu vực, điểm kinh doanh tại chợ phải bảo đảm:
a) Phù hợp với mục đích, công năng, thiết kế xây dựng; không cho phép thương nhân tự ý cơi nới;
b) Sơ đồ bố trí bảo đảm an toàn thực phẩm, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường; có điểm đặt cân đối chứng, thiết bị đo lường thuận lợi cho người tiêu dùng;
c) Xác định rõ hình thức, thời gian cho thuê, giá dịch vụ tại chợ; quyền, nghĩa vụ của tổ chức quản lý chợ và thương nhân;
d) Quy định quản lý việc sử dụng điểm kinh doanh tại chợ; đ) Các nội dung khác (nếu có).