Điều 4. Hồ sơ đề nghị mua nhà chung cư
Người đề nghị mua nhà chung cư nộp 01 bộ hồ sơ. Hồ sơ bao gồm các thành phần sau:
1. Thành phần hồ sơ áp dụng chung:
Đơn đề nghị mua nhà chung cư được lập theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này;
2. Thành phần hồ sơ chứng minh điều kiện đối tượng:
a) Trường hợp là các hộ dân đã ký kết hợp đồng thuê nhà chung cư:
Bản chính hợp đồng thuê nhà ở; bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu giấy tờ chứng minh đã nộp đủ tiền thuê nhà ở và chi phí quản lý vận hành nhà ở đến thời điểm nộp hồ sơ đề nghị mua nhà ở đối với loại nhà ở phải nộp chi phí quản lý vận hành nhà ở.
Trường hợp người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã xuất cảnh ra nước ngoài thì phải có văn bản ủy quyền (có xác nhận của cơ quan công chứng hoặc chứng thực theo quy định) cho các thành viên khác đứng tên mua nhà ở; nếu có thành viên có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã chết thì phải có giấy chứng tử kèm theo.
Trường hợp có thành viên thuê nhà ở khước từ quyền mua và đứng tên trong Giấy chứng nhận đối với nhà ở thì phải có văn bản khước từ quyền mua, không đứng tên trong Giấy chứng nhận và cam kết không có tranh chấp, khiếu kiện về việc mua bán nhà ở này.
b) Trường hợp là các hộ dân thuộc diện di dời các chung cư cũ, phải di dời do giải phóng mặt bằng:
Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ hoặc Quyết định thu hồi nhà ở, đất ở của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Giấy tờ chứng minh việc ở hoặc sở hữu hoặc thuê nhà tại chung cư cũ trước khi di dời.