Điều 4. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị
1. Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, phối hợp với UBND cấp huyện trong việc xác định diện tích đất ở trong, ngoài hạn mức đối với hộ gia đình, cá nhân để làm căn cứ tính thu tiền sử dụng đất khi có phát sinh.
2. Cơ quan thuế căn cứ vào Bảng giá các loại đất do UBND tỉnh công bố hằng năm; hệ số điều chỉnh giá đất tại khoản 2, Điều 2 quy định này; phiếu chuyển thông tin địa chính của Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất; hồ sơ kê khai nộp tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân để xác định và thông báo số tiền sử dụng đất mà hộ gia đình, cá nhân phải nộp ngân sách nhà nước, như sau:
a) Đối với diện tích đất sử dụng trong hạn mức giao đất ở thì căn cứ bảng giá đất UBND tỉnh công bố hằng năm để xác định nghĩa vụ tài chính.
b) Đối với diện tích đất sử dụng vượt so với hạn mức giao đất ở thì căn cứ bảng giá đất UBND tỉnh công bố hằng năm nhân (x) với hệ số điều chỉnh giá đất (k) tại khoản 2, Điều 2 Quy định này để xác định nghĩa vụ tài chính.
c) Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất ở thì chênh lệch giữa tiền sử dụng đất theo mục đích mới và tiền sử dụng đất theo mục đích sử dụng trước đó cũng được xác định theo hệ số điều chỉnh giá đất tại khoản 2, Điều 2 Quy định này, tương ứng với từng loại đất.
3. UBND các huyện, thành phố:
a) Chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn liên quan và Chi cục Thuế thực hiện việc xác định diện tích đất ở trong và ngoài hạn mức, mức thu tiền sử dụng đất phải nộp ngân sách nhà nước của từng hộ gia đình, cá nhân khi có phát sinh.
b) Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất ở đang sử dụng, chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất đang sử dụng không phải là đất ở sang đất ở cho từng thửa đất cụ thể đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại tiết 1.5.2 (a), điểm 1.5, khoản 1 Thông tư số 93/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 của Bộ Tài chính.