Điều 4. Điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ đất có vị trí nằm xen kẽ để tách thành dự án độc lập
1. Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất cấp huyện và các quy hoạch chuyên ngành (nếu có) được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Liên thừa, không nằm rải rác trong phần diện tích đất đã nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất.
3. Có ít nhất một (01) cạnh thừa đất tiếp giáp với đường giao thông hiện trạng theo đúng quy chuẩn đường giao thông đã được cơ quan chuyên ngành thẩm định theo quy định
4. Trường hợp thực hiện loại dự án đã được quy định về tiêu chuẩn, định mức sử dụng đất thì đất có vị trí nằm xen kẽ phải đáp ứng diện tích tối thiểu để xây dựng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng và các quy định pháp luật khác có liên quan.
5. Tỷ lệ đất có vị trí nằm xen kẽ phải chiếm tối thiểu 20% tổng diện tích khu đất để xuất thực hiện dự án.