Điều 10. Giá khởi điểm và bước giá để đấu giá
1. Giá khởi điểm đấu giá:
a) Nguyên tắc xác định giá khởi điểm:
Giá khởi điểm để đấu giá khi giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định theo nguyên tắc sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giá thuê đất thực tế trên thị trường, trong điều kiện bình thường, tại thời điểm xác định giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, theo mục đích sử dụng của thửa đất, lô đất đấu giá; giá khởi điểm không được thấp hơn mức giá đất, giá thuê đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành và công bố hàng năm theo quy định của Chính phủ;
Giá khởi điểm chưa bao gồm lệ phí trước bạ và lệ phí địa chính do người trúng đấu giá nộp.
b) Thẩm quyền quyết định giá khởi điểm: Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định giá khởi điểm đối với các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, sau khi có báo cáo thẩm định của Sở Tài chính.
2. Bước giá:
a) Bước giá là mức chênh lệch giá giữa hai lần phát giá liền kề nhau áp dụng đối với trường hợp đấu giá đất giao hoặc đất thuê nhưng trả tiền một lần cho cả thời hạn thuê, người tham gia đấu giá có quyền trả giá nhưng không được thấp hơn bước giá ở mỗi vòng đấu giá.
b) Bước giá được quy định như sau:
| Giá trị khu đất, lô đất: | Bước giá |
| Dưới 500 triệu đồng: | 5.000.000 đồng |
| Từ 500 triệu đồng đến dưới 01 tỷ đồng: | 10.000.000 đồng |
| Từ 01 tỷ đồng đến dưới 05 tỷ đồng: | 20.000.000 đồng |
| Từ 05 tỷ đồng đến dưới 10 tỷ đồng: | 30.000.000 đồng |
| Từ 10 tỷ đồng đến dưới 20 tỷ đồng: | 40.000.000 đồng |
| Từ 20 tỷ đồng trở lên: | 50.000.000 đồng |