Điều 4. Trình tự các bước thực hiện chủ trương đầu tư
Sau khi có quyết định chủ trương đầu tư, nhà đầu tư phải thực hiện trình tự các bước, cụ thể như sau:
Bước 1: Đăng ký doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (nếu nhà đầu tư là cá nhân chưa thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã), đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư (nếu cần) theo quy định của pháp luật tại Sở Kế hoạch và Đầu tư hoặc Phòng Tài chính - Kế hoạch thuộc UBND cấp huyện.
Bước 2: Nhà đầu tư lập hồ sơ thiết kế; dự toán công trình; phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có). Trong đó:
- Hồ sơ thiết kế, dự toán công trình (có cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy thẩm duyệt thiết kế và đơn vị chuyên môn độc lập thẩm tra thiết kế và dự toán) và phải được sự thống nhất của UBND cấp huyện.
- Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có) phải lấy ý kiến của nhân dân trong vùng dự án (trường hợp đất dân), nếu có từ 80% trở lên số hộ dân trong vùng dự án có ý kiến đồng thuận thì triển khai dự án.
Bước 3: Sau khi Nhà đầu tư thực hiện xong các bước trên và phải nộp tiền ký quỹ theo quy định tại Điều 27 Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư để đảm bảo thực hiện dự án theo hướng dẫn của Sở Kế hoạch và Đầu tư và Nhà đầu tư liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn lập thủ tục trình UBND tỉnh cho thuê đất theo quy định.
Bước 4: Nhà đầu tư nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng tại Sở Xây dựng hoặc UBND cấp huyện nơi xây dựng chợ theo phân cấp.