Điều 7. Tŕnh tự, thủ tục giải quyết việc chuyển quyền thuê nhà
7.1/ Tŕnh tự, thủ tục giải quyết :
a/ Các bên tham gia chuyển quyền thuê nhà phải có đơn xin sang tên hợp đồng thuê nhà, đơn xin phải có xác nhận của chính quyền địa phương nơi căn nhà tọa lạc, nộp tại Cơ quan quản lư nhà.
b/ Tŕnh tự giải quyết:
- Kiểm tra, xác minh hồ sơ xin chuyển quyền thuê nhà theo quy định tại điều 5 của quy định này.
- Thanh lý hợp đồng thuê nhà đối với bên đi, lập hợp đồng thuê nhà mới cho bên đến.
7.2/ Thời gian giải quyết:
Sau 20 ngày làm việc, kể từ khi nhận được đơn xin sang tên hợp đồng thuê nhà, Cơ quan quản lư nhà cho thuê phải có văn bản trả lời.
Trường hợp quá 20 ngày làm việc (kể từ khi nhận được đơn hợp lệ) Cơ quan quản lư nhà cho thuê chưa có văn bản trả lời cho người có đơn th́ coi như đă chấp nhận việc cho phép chuyển quyền thuê nhà và phải làm các thủ tục nêu tại khoản 1 điều này.
7.3. Đối với những trường hợp hộ đang thuê nhà không c̣n nhu cầu sử dụng nhưng chưa có người xin chuyển quyền thuê nhà th́ phải báo cho Cơ quan quản lư nhà biết để tiến hành lập thủ tục thanh lý hợp đồng thuê nhà, trả nhà và được quản lý theo quy định.