Điều 1. Phê duyệt quy hoạch khu dân cư Hòa Ninh - Huyện Di Linh-tỉnh Lâm Đồng với nội dung như sau:
1. Tên đồ án qui hoạch: Quy hoạch phân lô đất ở khu dân cư Hòa Ninh.
2. Sự phù hợp với quy hoạch chung:
Căn cứ quyết định số 171/QĐ-UB ngày 01/4/1996 của UBND tỉnh Lâm Đồng Về việc thu hồi đất của Công ty Chè Lâm Đồng để xây dựng nhà ở và các công trình phúc lợi.
3. Vị trí:Ven quốc lộ 20, xã Hòa Ninh, Huyện Di Linh.
4. Giới cận:
Bắc giáp khu đất dự kiến phát triển nhà.
Nam giáp quốc lộ 20.
Đông giáp đất trống.
Tây giáp đất trống.
5. Diện tích đất qui hoạch: 10,6 ha.
6. Nội dung quy hoạch: Trong 10,6 ha được bố trí như sau:
a) Không gian kiến trúc:
Dọc quốc lộ 20 được bố trí lô đất nhà ở liên kế diện tích mỗi lô từ 100 m2đến 112 m2.
Dãy phí Bắc điều chỉnh lại quy hoạch được duyệt năm 1996 cho phù hợp gồm 172 lô đất xây dựng nhà biệt lập có sân vườn, diện tích mỗi lô từ 215m2 đến 270m2.
Quy hoạch xây dựng các công trình công cộng gồm:
+Khu trung tâm Thương Mại, dịch vụ (khu A): Diện tích 0.53 ha
+Khu trường học (khu B) :Diện tích 0.66 ha
+Khu công viên, cây xanh :Diện tích 0.43 ha
+Khu xây dựng trạm xăng dầu :Diện tích 0.1 ha.
b) Giao thông:
Đường quốc lộ 20 đi qua khu vực có lộ giới 20m (tính từ tim đường trở ra).
Hệ thống đường nội bộ trong khu dân cư gồm 2 đường song song với quốc lộ 20 có mặt đường rộng 6 mét và lộ giới 10 mét.
Các trục đường ngang nối với quốc lộ 20 có mặt đường rộng từ 6m-8m và các lộ giới 10, 12, 15, 20.
c) Cấp thoát nước:
Cấp nước: Hiện tại chưa có hệ thống cấp nước. Dự kiến trong tương lai sẽ xây dựng hệ thống cấp nước tập trung (giếng khoan, bơm,lắng lọc). Và chảy vào các đường ống cấp nước dọc các trực đường.
Thoát nước: Nước sinh hoạt được xử lý cục bộ bằng bể tự hoại rồi dẫn ra hệ thống mương thoát nước dọc các trục đường xây dựng đá chẻ, đan bê thông cốt thép.
d) Cấp điện:
Dự kiến xây dựng 1 trạm biến áp và đường dây hạ thế để cấp điện cho toàn khu.
7. Các chỉ tiêu xây dựng:
-Mật độ xây dựng : Nhà vườn biệt lập Ê 70%
: Nhà phố liên kế Ê 80%
: Tầng cao công trình Ê 3 tầng
-Chỉ giới xây dựng : Nhà vườn biệt lập 25m
:Nhà phố liên kế 22,5m
-Mái lợp ngói hoặc tôn giả ngói.
(Đính kèm hồ sơ qui hoạch, tỷ lệ 1/1000 do Xí nghiệp tư vấn xây dựng Công ty Kinh doanh Phát triển nhà Lâm Đồng lập tháng 10/1997).