Điều 7. Hội đồng đền bù giải phóng mặt bằng là đầu mối để giải quyết mọi thắc mắc của các đối tượng có liên quan đến việc đền bù giải phóng mặt bằng. Quyền hạn và trách nhiệm của Hội đồng đền bù được quy định cụ thể như sau:
1. Quyền hạn:
- Yêu cầu lập quy hoạch các khu TĐC để bố trí đất đai cho các đối tượng có đất bị thu hồi.
- Yêu cầu các chủ dự án được nhận đất bố trí đủ kinh phí đền bù để trả cho các đối tượng có đất bị thu hồi.
- Yêu cầu các đối tượng bị thu hồi đất xuất trình các loại giấy tờ có liên quan về đất đai và nguồn gốc các loại tài sản có trên đất, để tiến hành phân loại đền bù.
2. Nhiệm vụ:
- Giải đáp các thắc mắc có liên quan đến việc đền bù giải phóng mặt bằng cho các đối tượng có đất bị Nhà nước thu hồi.
- Hướng dẫn các đối tượng có đất bị Nhà nước thu hồi kê khai đầy đủ đất đai, tài sản, cây cối hoa màu có trên đất và nguồn gốc đất đai, tài sản, cây cối hoa màu.
- Căn cứ vào các loại giấy tờ có liên quan do các đối tượng có đất bị thu hồi cung cấp, tiến hành phân loại đối tượng đền bù và trả tiền đền bù cho các đối tượng đã được phân loại.
Điều 8. Thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất của các đối tượng đang sử dụng đất được thực hiện theo đúng quy định của Luật đất đai. Cụ thể như sau:
1. Đất thu hồi là đất đang sử dụng vào mục đích không phải sản xuất nông, lâm nghiệp
a. UBND tỉnh thu hồi đất của:
- Tổ chức sử dụng đất.
- Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất tại nội thành, nội thị xã.
- Cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan đại diện khác có chức năng ngoại giao của nước ngoài tại Việt Nam, cơ quan đại diện các tổ chức của Liên hiệp quốc, cơ quan, tổ chức liên Chính phủ, cơ quan đại diện của các tổ chức phi Chính phủ sử dụng đất tại Việt Nam.
b. UBND cấp huyện thu hồi đất của: hộ gia đình, cá nhân trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 điều này.
2. Đất thu hồi là đất đang sử dụng vào mục đích sản xuất nông, lâm nghiệp.
a. UBND tỉnh thu hồi đất của các tổ chức kinh tế sử dụng đất.
b. UBND cấp huyện thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân.
c. UBND cấp xã thu hồi đất cho thuê thuộc quỹ đất công ích của xã.