Điều 4. Quy mô, kết cấu công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn
1. Quy mô: Công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn có số tầng là 1 tầng (không có tầng hầm, tầng nửa hầm), chiều cao tối đa không quá 4,0m (kể cả chiều cao mái), mặt bằng công trình phải đảm bảo điều kiện tối thiểu về diện tích và kích thước theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Quy định này; trường hợp công trình hiện tại đã là 2 tầng hoặc lớn hơn 2 tầng thì khi sửa chữa, cải tạo không được nâng thêm tầng.
2. Kết cấu: Kết cấu công trình do chủ đầu tư tự quyết định nhưng phải đảm bảo an toàn trong quá trình khai thác sử dụng. Khuyến khích sử dụng kết cấu lắp ghép, đơn giản, dễ tháo dỡ nhằm giảm thiệt hại cho chủ đầu tư khi Nhà nước triển khai thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt. Kết cấu của công trình, nhà ở riêng lẻ được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn phải đảm bảo độc lập với kết cấu của công trình chính đồng thời phải đảm bảo thuận tiện khi tháo dỡ, giải tỏa, không ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng của công trình chính.