Điều 10. Việc định giá và thủ tục chuyển giao quyền sử dụng đất trong DNNNo-NT thí điểm.
1. Căn cứ các quy định hiện hành của Nhà nước và tình hình thực tế tại địa phương, việc định giá quyền sử dụng đất khi góp vốn vào DNNNo-NT được thực hiện trên cơ sở thoả thuận giữa doanh nghiệp với các thành viên, nhưng mức giá tối đa không vượt quá giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp.
2. Quy trình xác định giá trị quyền sử dụng đất:
a. Xác định phạm vi diện tích khu đất lập đề án thành lập DNNNo-NT thí điểm.
b. Thốn kê diện tích đất trong khu vực đề án của từng hộ nông dân góp vào DNNNo-NT thí điểm (đã được và chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
c. Lập phương án chuyển đổi, hợp pháp hoá theo quy định diện tích đất với chính quyền địa phương (nếu thấy cần thiết).
d. Việc xác định giá trị quyền sử dụng đất và thủ tục chuyển giao:
- Các cổ đông sáng lập DNNNo-NT thí điểm, lựa chọn phương án xác định giá trị quyền sử dụng đất, nhằm khuyến khích các cổ đông góp vốn bằng tiền hoặc giá trị quyền sử dụng đất.
- Các cổ đông tham gia DNNNo-NT thí điểm làm thủ tục góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất thông qua Ngân hàng hoặc Tổ chức tài chính bảo lãnh, nhằm bảo đảm tính hợp pháp cho DNNNo-NT thí điểm quản lý, sử dụng đất trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh.
- UBND thành phố cho phép việc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất với thời hạn là 20 năm kể từ ngày quyết định thành lập DNNNo-NT thí điểm.