Điều 7. Mức giá hệ số K và phương pháp tính toán giá cho thuê nhà.
1. Giá cho thuê nhà do hai bên thỏa thuận. Các khoản trích nộp ngânhàng Nhà nước của mỗi bên cho thuê nhà phải căn cứ vào giá ghi trong hợp đồng thuê nhà nhưng không được thấp hơn mức giá tính thuế theo quy định tại khoản 2 điều này.
2. Mức giá tối thiểu cho thuê nhà áp dụng tính các khoản nộp ngân sách Nhà nước như sau:
Biệt thự Nhà độc lập Nhà chung cư
2,00 1,50 1,00
1,00 1,00 1,05
0,50
0,50
3. Hệ số K quy định như sau:
- Khu vực 1: Hệ số K = 1,00
- Khu vực 2: Hệ số K = 0,70
- Khu vực 3: Hệ số K = 0,50
- Khu vực 4: Hệ số K = 0,30
4. Các tòa nhà khác dùng để cho người nước ngoài thuê làm văn phòng đại diện, hoạt động kinh doanh thì áp dụng mức giá 4USD/m2/tháng, và được áp dụng hệ số K theo quy định tại khoản 3 điều này.
5. Giá cho thuê nhà và giá trị tiền thuê nhà ghi trong hợp đồng được tính thành tiền đồng Việt Nam trên cơ sở quy đổi từ đô la Mỹ hoặc tiền nước ngoài có thể chuyển đổi theo tỷ giá do ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố tại thời điểm ký kết hợp đồng.