Điều 3. Đơn giá thuê đất mặt nước được quy định như sau :
1. Đất nội ô Thị xã, Thị trấn (đã được quy hoạch) : - Mức giá thuê đất (áp dụng mức tối thiểu của đô thị nhóm 5) 0,18 USD?m2/ năm. Riêng các đô thị thuộc địa bàn vùng núi, vung sâu, vùng xa có điều kiện kinh tế khó khăn, mức giá cho thuê là 0,09USD/m2 /năm. + Hệ số vị trí : 1 + Hệ số kết cấu hạ tầng : 1,4 + Hệ số ngành nghề : Nhóm 1 : Có hệ số áp dụng cho các ngành sản xuất và phân phối điện, cấp thoát nước, công nghiệp khai thác mỏ, luyện kim, sản xuất may móc thiết bị và phương tiện vạn tải, hoá chất, phân bón, thuốc trừ sâu, lọc hoá dầu, khí đốt, côn nghiệp chế biến nông lâm thuỷ sản, sản xuất nông lâm ngư nghiệp, khám và chữa bệnh, trường học, sản xuất thuốc chữa bệnh, thiết bị và phương tiện y tế, thể dục thể thao, sử lý ô nhiễm và sử lý chất thải, đất xây dựng cầu, đường, kinh doanh cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà bán hoặc cho thuê, khu công nghiệp, khu chế xuất. Nhóm 2 : Có hệ số 1, 5 áp dụng cho các ngành nghề thuộc nhóm 1 và nhóm 3. Nhóm 3 : Có hệ số là 2 áp dụng cho các ngành thương mại và du lịch, khách sạn nhà hàng, cho thuê tài chính, tư vấn kinh doanh bất động sản, tài chính, ngân hàng, bảo hiểm kiểm toán.
a) Đơn giá cho thuê đối với nội ô Thị trấn Đông Xoài, Chơn Thành, An Lộc đã được quy hoạch : + Đơn giá cho thuê đất 1 năm : - Ngành nghề nhóm 1 : 0,18 x 1 x 1,4 x 1 x 0,8 = 0,2016 USD/m2 /năm - Ngành nghề nhóm 2 : 0,18 x 1 x 1,4 x 1,5 x 0,8 = 0,302 USD/m2 /năm - Ngành nghề nhóm 3 : 0,18 x 1 x 1,4 x 2 x 0,8 = 0,4032 USD/m2 /năm
b) Bản giá cho thuê đất đối với nội ô Thị trấn Lộc Ninh, Thác Mơ, Bình Phước, Đức Phong đã được quy hoạch : + Đơn giá cho thuê đất 1 năm : - Ngành nghề nhóm 1 : 0,09 x 1 x 1,4 x1 = 0,126 USD/ m2 /năm - Ngành nghề nhóm 2 : 0,09 x 1 x 1,4 x1,5 = 0,189 USD/ m2 /năm - Ngành nghề nhóm 3 : 0,09 x 1 x 1,4 x2 = 0,252 USD/ m2 /năm
2. Đất không phải đô thị : ba o gồm đất ngoại ô Thi trấn, Thị xã và các xã trong Tỉnh.
2. 1. Đối với các đất ở các khu dân cư, đất chuyên dùng, đất sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp Đơn giá cho thuê đất : 0,045 USD/ m2 /năm nếu đất thuộc xã trung du. 0,020 USD/ m2 /năm nếu là xã thuộc miền núi + Hệ số vị trí 1 : + Hệ số kết cầu hạ tầng :1 + Hệ số ngành nghề : Áp dụng theo Điểm 1 Điều 3 Quy chế này.
a) Đơn giá cho thuê đất đối với các vùng thuộc xã trung du bao gồm : - Huyện Đồng Phú : Ngoại ô Thị trấn Đồng Xoài, xã Tân Thành, Tân Lập, Tân Hòa, Tân Lợi, Tân Hưng. - Huyện Bình Long : Ngoại ô Thị trấn Chơn Thành, An Lộc, xã Minh Hưng, Minh Long, Đồng Nơ, Tân Khai, Minh Đức, Thanh Bình, Nha Bích, Minh Lập, Tân Quang, Minh Thành, An Phú. - Huyên Lộc Ninh : Ngọai ô Thị trấn Lộc Ninh, xã Lộc Hưng, Lộc Thuận, Lộc Điền, Lộc Thái, Lộc Khánh. Đơn giá cho thuê đất : 0,045 x 1 x 1 x 1 = 0,045 USD/m2/năm.
b) Đơn giá cho thuê đất đối với các vùng thuộc miền núi bao gồm : - Huyện Đồng Phú : Xã Đồng Tâm, Thuận Lợi, Tân Phước. - Huyện Bình Long : Xã Thanh Lương, Thanh Phú, Phước An, Tân Lợi, Tân Hưng, An Khương, Thanh An. - Huyện Phước Long : Các xã trong huyện và ngoại ô thị trấn Thác Mơ và Phước Bình. - Huyện Bù Đăng : Các xã trong huyện và ngoại ô thị trấn Đức Phong. - Huyện Lộc Ninh : Xã Lộc Tấn, Lộc Hòa, Lộc An, Lộc Thiện, Lộc Thành, Tân Tiến, Tân Thành, Thanh Hòa, Thiện Hưng, Hưng Phước, Lộc Quang, Lộc HIệp. Đơn giá cho thuê đất : 0,020 x 1 x 1 x 1 = 0,020 USD/m2/năm
2. 2. Đối với đất không thuộc đô thị hiện chưa là khu dân cư không phải là đất chuyên dùng và hiện không dùng được vào sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản thì đơn giá cho thuê đất được tính là 100 USD/ha/năm.
3. Trường hợp sử dụng đất cho các dự án sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản thì đơn giá cho thuê đất được tính bằng 50% mức giá quy định tùy theo vùng.
4. Đơn giá cho thuê mặt nước là 75 USD/ha/năm.