Điều 9. Quản lý đất đai — Quyết định 1439/2006/QĐ-UBND

1. Mọi tổ chức và cá nhân sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định của pháp luật.

2. Đăng ký quyền sử dụng đất, thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng, cho quyền sử dụng đất, thế chấp, bảo lãnh góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất. Nghiêm cấm các hành vi làm suy giảm chất lượng đất hoặc làm biến dạng địa hình gây hậu qủa làm cho đất giảm hoặc mất khả năng sử dụng theo mục đích sử dụng đã được xác định.

5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6. Tuân theo các quy định của pháp luật về tìm thấy vật trong lòng đất.

7. Giao lại đất khi có quyết định thu hồi đất hoặc khi hết thời hạn sử dụng đất.

8. Chỉ chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở cho những trường hợp thửa đất có diện tích > 30 m² và có chiều rộng tối thiểu thửa đất là 2,5 m. Trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ các loại dất khác sang đất ở có diện tích < 30 m² thì đối tượng xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất đó phải có thửa đất liền kề là đất ở và có diện tích tổng thể của thửa đất sau khi chuyển đổi không dưới 30 m².