Điều 7. Phương án đấu giá quyền sử dụng đất
1. Căn cứ kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được phê duyệt, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan có thẩm quyền (nếu có) và đề xuất của đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, cơ quan Tài nguyên và Môi trường báo cáo Ủy ban nhân dân cùng cấp chỉ đạo các tổ chức, đơn vị đang được giao quản lý quỹ đất lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất trình Uỷ ban nhân dân cùng cấp phê duyệt.
2. Phương án đấu giá quyền sử dụng đất được gửi đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt. Nội dung chính của phương án đấu giá quyền sử dụng đất gồm có các quy định tại khoản 2 Điều 6 Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP, cụ thể:
a) Danh mục loại đất, vị trí, diện tích và hạ tầng kỹ thuật, tài sản gắn liền với thửa đất, khu đất đấu giá (nếu có).
b) Mục đích, hình thức (giao đất hoặc cho thuê đất), thời hạn sử dụng của các thửa đất, khu đất khi đấu giá quyền sử dụng đất.
c) Dự kiến thời gian tổ chức thực hiện đấu giá thửa đất, khu đất.
d) Phương thức lựa chọn đơn vị tư vấn, dịch vụ thực hiện cuộc đấu giá hoặc đề xuất đơn vị được giao tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất.
đ) Đối tượng và điều kiện được tham gia đấu giá; thành phần hồ sơ tham gia đấu giá; mức phí tham gia đấu giá và tiền đặt trước khi tham gia đấu giá; cách xác định người trúng đấu giá.
e) Hình thức, phương thức đấu giá, bước giá áp dụng khi thực hiện cuộc đấu giá.
g) Kinh phí, nguồn chi phí tổ chức thực hiện cuộc đấu giá.
h) Thời hạn và phương thức thanh toán số tiền trúng đấu giá, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bàn giao đất.
i) Quyền và nghĩa vụ của đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất; của đơn vị thực hiện cuộc đấu giá quyền sử dụng đất; của người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá.
k) Đề xuất việc sử dụng nguồn thu từ kết quả đấu giá.
3. Thẩm quyền phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất
a) Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai.
b) Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại khoản 2, 3 Điều 59 Luật Đất đai.