Điều 6. Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp
Nguyên tắc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp được thực hiện theo quy định tại Điều 5 Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng, cụ thể như sau:
1. Việc lựa chọn đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp thực hiện theo phương pháp chấm điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết trước (với thang điểm tối đa là 100).
2. Bảng điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể sau:
| STT | Tiêu chí chấm điểm | Số điểm |
| 1. | Tiêu chí khó khăn về nhà ở | 50 |
- Chưa có nhà ở (bao gồm cả trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều 4 Quy định này). - Có nhà ở bình quân dưới 5 m2 sử dụng/người và diện tích đất ở thấp hơn tiêu chuẩn được phép cải tạo, xây dựng lại. | 50 30 | |
| 2. | Tiêu chí về đối tượng | 30 |
- Đối tượng 1 (quy định tại điểm a Khoản 1 hoặc Khoản Điều 4 Quy định này). - Đối tượng 2 (quy định tại điểm b Khoản 1 Điều 4 Quy định này). | 30 20 | |
| 3. | Tiêu chí ưu tiên khác | 10 |
- Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 1. - Hộ gia đình có 01 người thuộc đối tượng 1 và có ít nhất 01 người thuộc đối tượng 2. - Hộ gia đình có từ 02 người trở lên thuộc đối tượng 2. Ghi chú: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau thì chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất. | 10 7 4 | |
| 4. | Tiêu chí ưu tiên do UBND tỉnh quy định | 10 |
- Người đủ điều kiện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/2/1996 Về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở mà chưa được Nhà nước hỗ trợ. - Anh hùng lao động thời kỳ đổi mới; Người được khen thưởng các loại Huân chương cao quý của Nhà nước. - Công chức, viên chức có học vị tiến sĩ, thạc sĩ; Chiến sĩ thi đua toàn quốc. - Trong hộ có 02 công chức, viên chức có thâm niên công tác mỗi người trên 20 năm. - Trong hộ có 01 công chức, viên chức có thâm niên công tác trên 20 năm. | 10 8 6 4 2 |
3. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp căn cứ vào quy định cụ thể tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này để thực hiện việc công khai nguyên tắc, thứ tự và đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp đối với dự án do mình làm chủ đầu tư.