Điều 4. Điều kiện tối thiểu đối với một phòng ở
1. Diện tích sử dụng phòng không được nhỏ hơn 12 m2; chiều rộng thông thủy (chiều rộng lọt lòng) của phòng tối thiểu không dưới 2,80 m; chiều cao thông thủy (chiều cao lọt lòng) của phòng ở chỗ thấp nhất không dưới 2,80 m.
2. Diện tích sử dụng bình quân cho mỗi người thuê không nhỏ hơn 4 m2 (không tính diện tích khu phụ).
3. Phòng ở phải có cửa đi, cửa sổ đảm bảo yêu cầu thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Tỷ lệ diện tích cửa lấy sáng không nhỏ hơn 1/10 diện tích phòng. Cửa đi phải có chiều rộng lớn hơn hoặc bằng 0,8 m. Cửa đi phải có chốt khóa, cửa sổ phải có chấn song đảm bảo an toàn, an ninh trong sử dụng; phải đảm bảo cho mỗi người thuê có giường để ngủ.
4. Phải có đèn đủ ánh sáng chung cho cả phòng (đảm bảo độ rọi tối thiểu 50 lux); phải có ổ cắm điện; mỗi phòng ở phải có riêng cầu dao tự động chống điện giật aptomat.
5. Nếu một phòng ở được xây dựng khép kín thì xí, tiểu, tắm phải có tường ngăn cách với chỗ ngủ và đảm bảo hợp vệ sinh.