Điều 18. Bồi thường thiệt hại và Giải phóng mặt bằng.
1. Lập phương án bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng. Hồ sơ gồm:
- Dự án được phê duyệt.
- Quyết định thu hồi và giao đất.
- Bản đồ hiện trạng, tổng mặt bằng xây dựng được duyệt.
- Hồ sơ mốc và mốc đã cắm tại hiện trường.
Chủ tịch UBND huyện, thị xã quyết định thành lập Hội đồng bồi thường thiệt hại GPMB, chỉ đạo các xã, phường, thị trấn xây dựng phương án và tổ chức thực hiện bồi thường thiệt hại GPMB của dự án trên địa bàn trong thời hạn 30 ngày.
2. Xét duyệt phương án bồi thường thiệt hại và phương án giá thuê đất.
Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức thẩm định phương án bồi thường thiệt hại; phương án giá thuê đất.
a) Hồ sơ thẩm định phương án bồi thường thiệt hại giải phóng mặt bằng được lập thành 05 bộ gồm:
- Dự án được phê duyệt.
- Chứng chỉ quy hoạch xây dựng.
- Quyết định thu hồi và giao đất (kèm theo trích lục bản đồ giải thửa).
- Phương án bồi thường thiệt hại GPMB.
- Tờ trình xin phê duyệt phương án bồi thường thiệt hại GPMB của Hội đồng bồi thường thiệt hại GPMB.
- Biên bản kiểm tra hiện trạng.
b) Hồ sơ thẩm định phương án giá thuê đất được lập thành 05 bộ gồm:
- Quyết định phê duyệt dự án
- Chứng chỉ quy hoạch xây dựng
- Quyết định thu hồi và giao đất (kèm theo trích lục bản đồ giải thửa).
- Bản sao Đăng ký kinh doanh hợp lệ.
- Phương án giá thuê đất.
- Biên bản thẩm định giá thuê đất của các ngành với UBND huyện, thị xã
- Tờ trình xin phê duyệt giá thuê đất của UBND huyện, thị xã.
Trong thời gian 7 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài chính có trách nhiệm thẩm định phương án bồi thường thiệt hại GPMB và phương án giá thuê đất trình UBND tỉnh Quyết định.