Điều 27. Xử lý các trường hợp phát sinh tại cuộc bán đấu giá
1. Trường hợp có hai người trở lên cùng trả một giá cao nhất nhưng đều không có yêu cầu trả giá tiếp, đấu giá viên tổ chức bốc thăm cho những người đó và công bố kết quả người trúng đấu giá.
2. Trường hợp người tham gia đấu giá ghi số tiền bằng chữ và bằng số không khớp nhau, thì sử dụng số tiền ghi bằng chữ làm căn cứ để xem xét việc tiếp tục tham gia đấu giá ở vòng tiếp theo.
3. Tại cuộc bán đấu giá, người đã trả giá cao nhất mà rút lại giá đã trả trước khi công bố người trúng đấu giá thì cuộc bán đấu giá vẫn tiếp tục và bắt đầu từ giá của người trả giá thấp hơn liền kề. Người rút lại giá đã trả bị truất quyền tham gia trả giá tiếp và không được hoàn trả khoản tiền đặt trước. Trong trường hợp không có người trả giá tiếp thì cuộc bán đấu giá coi như không thành.
4. Khi đã công bố người trúng đấu giá mà người này từ chối nhận quyền sử dụng đất, thì quyền trúng đấu giá được chuyển cho người trả giá liền kề nếu giá đó cộng với khoản tiền đã đặt trước của người này ít nhất bằng giá đã trả của người từ chối nhận quyền sử dụng đất. Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà từ chối nhận quyền sử dụng đất thì không được hoàn trả khoản tiền đặt trước.
5. Trong trường hợp có từ hai người trở lên có giá trả liền kề bằng nhau và đáp ứng đủ điều kiện quy định tại khoản 4 Điều này thì đấu giá viên cho hai người tiếp tục đấu giá, nếu một trong hai người không đồng ý đấu giá tiếp thì đấu giá viên tổ chức cho họ bốc thăm để chọn ra người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
6. Trường hợp giá liền kề cộng với khoản tiền đặt trước nhỏ hơn giá đã trả của người từ chối nhận quyền sử dụng đất hoặc người trả giá liền kề không đồng ý mua thì cuộc bán đấu giá ô, thửa, lô đất đó coi như không thành.
7. Nếu cuộc bán đấu giá đã kết thúc, sau đó người trả giá cao nhất (người trúng đấu giá) mới từ chối nhận quyền sử dụng đất thì tổ chức lại phiên bán đấu giá theo đúng quy định của pháp luật.
8. Trường hợp người tham gia đấu giá đã nộp phí đấu giá theo số ô, thửa đất đã đăng ký nhưng không trúng đấu giá ô, thửa đất đó, nếu không vi phạm quy chế đấu giá thì được quyền tham gia đấu giá ô, thửa đất khác, nhưng phải nộp thêm phí đấu giá, mức nộp bằng 50% phí đấu giá nộp lần đầu.