Điều 3. Giá đất cấp bù và thủ tục cấp bù
1. Giá đất cấp bù và mức tiền cấp bù chênh lệch:
a) Giá đất cấp bù (tính bằng đồng/m2) là chênh lệch giữa giá đất tại thời điểm thu tiền sử dụng đất khi giao đất theo bảng giá đất do UBND tỉnh công bố và giá đất theo bảng giá đất do UBND tỉnh công bố tại thời điểm có quyết định phê duyệt bồi thường theo cùng vị trí đất tái định cư tương ứng của lô đất tái định cư cấp cho hộ đó. Lô đất tái định cư đã bốc thăm và xác định cụ thể vị trí, diện tích.
b) Mức tiền cấp bù chênh lệch (đồng) = giá đất cấp bù là chênh lệch tại Điểm a (đồng/m2) x diện tích (m2) lô đất tái định cư cấp cho hộ đó.
2. Thủ tục tính toán cấp bù và mức tiền cấp bù chênh lệch được thực hiện tuần tự qua các bước sau:
a) Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ của hộ tái định cư sẽ chuyển cho Chi cục Thuế các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa (sau đây gọi tắt là cấp huyện) tính toán mức cấp bù khoản chênh lệch giá đất. Thời gian thực hiện 05 ngày (ngày làm việc).
b) Sau khi tính toán mức cấp bù khoản chênh lệch giá đất, Chi cục Thuế cấp huyện sẽ chuyển cho Phòng Tài chính - Kế hoạch cấp huyện để ghi thu, ghi chi tiền sử dụng đất cho khoản chênh lệch giá đất. Thời gian thực hiện 05 ngày (ngày làm việc).
c) Sau khi ghi thu, ghi chi tiền sử dụng đất cho khoản chênh lệch giá đất, Phòng Tài chính - Kế hoạch cấp huyện chuyển cho Chi cục Thuế cấp huyện để thu khoản tiền sử dụng đất còn lại mà hộ tái định cư phải nộp. Thời gian thực hiện 05 ngày (ngày làm việc).
d) Chi cục Thuế cấp huyện chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất để hoàn tất hồ sơ.