Điều 6. Điều kiện tối thiểu đối với khu nhà ở
1. Khu đất xây dựng nhà ở cho người lao động thuê để ở phải đảm bảo không thuộc khu vực cấm xây dựng; không vi phạm hành lang bảo vệ công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, khu di tích lịch sử - văn hóa và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của Pháp luật; không thuộc khu vực có nguy cơ lở đất, lũ quét, ngập úng, bị ô nhiễm bởi chất thải công nghiệp, bãi rác, nghĩa trang; không lấn chiếm đất công và không bị tranh chấp về đất đai.
2. Bố trí mặt bằng xây dựng nhà ở và các hạng mục xây dựng khác trong khu đất phải bảo đảm cho việc đi lại thuận lợi, vệ sinh môi trường và hạn chế tối đa khả năng lan từ nhà nọ sang nhà kia khi có các sự cố (như cháy, nổ, nhà đổ,...) xảy ra.
3. Mật độ xây dựng không được vượt quá 70% tổng diện tích khu đất.
4. Khoảng cách giữa hai mặt trước của hai dãy nhà song song đối diện không được nhỏ hơn 3,5m, chiều cao thông thủy không được thấp hơn 4,25m, khoảng cách từ mặt trước của nhà đến mép mái mặt sau của nhà đối diện không nhỏ hơn 2,4m, khoảng cách giữa hai mặt sau của hai dãy nhà song song không nhỏ hơn 2,0m.
5. Chiều rộng thông thủy của đường tối thiểu 3,5m, không có vật cản trên đường và phải đảm bảo yêu cầu cho các thiết bị cứu hỏa hoạt động khi có sự cố xảy ra.
6. Đối với khu đất có hàng rào khuôn viên, phải bảo đảm khoảng cách tối thiểu từ tường rào đến tường ngăn phía sau của dãy phòng là 2,0m, khoảng cách tối thiểu từ tường rào đến mặt trước của dãy nhà (cửa vào chính của mỗi phòng) không được nhỏ hơn 3,5m.
7. Trong khu nhà cho thuê có từ 10 phòng trở lên hoặc số người thuê lớn hơn 30 người, phải bảo đảm có diện tích cây xanh hoặc khoảng trống tối thiểu 2m2/người.
8. Về phòng chống cháy nổ: đối với các khu nhà ở được quy định tại Điều 16 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm 2003 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy thì phải được thẩm duyệt thiết kế về mặt phòng cháy chữa cháy trước khi thi công xây dựng công trình. Các khu nhà ở không thuộc diện quy định tại Điều 16 Nghị định số 35/2003/NĐ-CP, khi xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng vẫn phải có thiết kế để đảm bảo các yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật nhưng không bắt buộc phải thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy.
9. Mỗi khu nhà ở phải có Nội quy sử dụng treo ở nơi dễ nhìn thấy.