Điều 1. Phê duyệt quy hoạch chia lô đất ở tại khu vực đất Công ty Thủy lợi 48, phường 1 - thị xã Bảo Lộc với các nội dung chủ yếu như sau:
1.1 Tên đồ án quy hoạch: Quy hoạch chia lô đất ở.
1.2 Sự phù hợp với quy hoạch chung: Phù hợp với quy hoạch tổng thể thị xã Bảo Lộc đã được Uỷ ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 1789/QĐ-UB ngày 22/11/1997.
1.3 Vị trí: Hẻm Hà Giang - phường 1 - thị xã Bảo Lộc.
1.4 Diện tích đất quy hoạch: 4.668,00 m2. Trong đó:
Đất ở: 3.150,00 m2;
Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 1.518,00 m2.
1.5 Nội dung quy hoạch:
a) Không gian kiến trúc: Trên mặt bằng quy hoạch bao gồm đường giao thông và 27 (hai mươi bảy) lô đất ở. Trong đó:
Đất xây dựng nhà liên kế (nhà phố): 20 lô (ký hiệu từ lô số 8 đến 27);
Đất xây dựng biệt thự liên lập: 07 lô (ký hiệu từ lô số 1 đến lô số 7).
Diện tích, kích thước và vị trí cụ thể của các lô đất như bản vẽ đính kèm.
b) Giao thông: Sử dụng chính là các đường quy hoạch có lộ giới 17 mét và 01 đường hẻm (bố trí hệ thống kỹ thuật) rộng 2,0 mét.
c) Cấp thoát nước:
Cấp nước: Sử dụng hệ thống cấp nước hiện có tại khu vực.
Thoát nước: Nước mặt thoát theo địa hình vào hệ thống mương cống chung của khu vực. Nước thải sinh hoạt được xử lý qua bể tự hoại trước khi thoát ra mương cống chung của khu vực, đảm bảo vệ sinh môi trường theo quy định.
d) Cấp điện: Sử dụng hệ thống điện hiện có tại khu vực.
1.6 Một số chỉ tiêu xây dựng:
Mật độ xây dựng:
Nhà liên kế (nhà phố): Ê 100%;
Biệt thự liên lập: Ê 60%.
Tầng cao công trình:
Nhà liên kế (nhà phố): Ê 03 tầng;
Biệt thự liên lập: Ê 02 tầng.
Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ (khoảng lùi):
Đối với nhà liên kế (nhà phố): ³ 0,0 mét;
Đối với biệt thự liên lập: ³ 4,5 mét.
Mái của tất cả các loại công trình trong khu vực quy hoạch phải lợp ngói hoặc tôn mạ màu. Ngoài ra, các công trình xây dựng phải đảm bảo phù hợp với Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam.
(Đính kèm hồ sơ quy hoạch tỷ lệ 1/500 do phòng Xây dựng - Giao thông - Công chánh thị xã Bảo Lộc thiết lập).