vanban.org

Điều 4. Xử lý hồ sơ mua nhà chuyển tiếp — Quyết định 116/2009/QĐ-UBND

Đang đối chiếu hiệu lực… So khớp phiên bản với cơ sở dữ liệu văn bản pháp luật
Còn hiệu lực · từ 11/12/2009 Phiên bản mới nhất trong dòng đời trên hệ thống Không bị thay thế bởi văn bản nào
Hà Nội Ban hành 01/12/2009 Hiệu lực 11/12/2009 Còn hiệu lực
Toàn văn
Bạn đang xem một phần của Quyết định 116/2009/QĐ-UBND › Điều 4
Đọc toàn văn

Điều 4. Xử lý hồ sơ mua nhà chuyển tiếp

Xác định ngày 25/9/2007 là ngày Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ có hiệu lực thi hành, áp dụng cho các trường hợp mua nhà biệt thự theo Nghị định số 61/CP như sau:

1. Giá nhà:

Thực hiện theo Quyết định số 28/QĐ-UB ngày 6/1/1995 của UBND Thành phố về giá chuẩn nhà ở xây dựng mới.

2. Giá đất:

a) Nếu đã ký Hợp đồng mua nhà trước ngày 25/9/2007 (trước ngày Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 của Chính phủ hiệu lực thi hành):

- Đối với phần diện tích đất ở trong hạn mức: mức thu 40% giá đất quy định tại Quyết định số 3519/QĐ-UB ngày 12/09/1997 về giá các loại đất và Quyết định số 35/2004/QĐ-UB ngày 12/3/2004 của UBND Thành phố về phân loại đường phố trên địa bàn Thành phố Hà Nội (gồm cả những đường phố mới đặt tên tính tới thời điểm bán) nhân với hệ số K = 1,8 theo quy định tại Quyết định số 119/2004/QĐ-UB ngày 4/8/2004 của UBND Thành phố.

- Đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức: mức thu 100% giá đất quy định tại Quyết định số 3519/QĐ-UB ngày 12/9/1997 về giá các loại đất và Quyết định số 35/2004/QĐ-UB ngày 12/3/2004 của UBND Thành phố về phân loại đường phố trên địa bàn Thành phố Hà Nội (gồm cả những đường phố mới đặt tên tính tới thời điểm bán) nhân với hệ số K = 1,8 theo quy định tại Quyết định số 119/2004/QĐ-UB ngày 4/8/2004 của UBND Thành phố.

Các đơn vị bán nhà chịu trách nhiệm về tính hợp pháp đối với các Hợp đồng mua bán nhà đã ký trước ngày 25/9/2007.

b) Nếu ký Hợp đồng mua nhà sau ngày 25/9/2007 (sau ngày Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP của Chính phủ hiệu lực thi hành):

- Đối với phần diện tích đất ở trong hạn mức: mức thu 40% giá đất quy định tại Quyết định số 3519/QĐ-UB ngày 12/09/1997 về giá các loại đất và Quyết định số 35/2004/QĐ-UB ngày 12/3/2004 của UBND Thành phố về phân loại đường phố trên địa bàn Thành phố Hà Nội (gồm cả những đường phố mới đặt tên tính tới thời điểm bán) nhân với hệ số K = 2,7.

- Đối với phần diện tích đất ở vượt hạn mức: mức thu 100% giá đất do UBND Thành phố ban hành hàng năm tại thời điểm bán theo quy định của Luật Đất đai năm 2003.