Điều 8. Chính sách đầu tư xây dựng các Trung tâm CN-TTCN
1. Quy hoạch đầu tư xây dựng các Trung tâm CN-TTCN
Hàng năm, ngân sách Nhà nước đầu tư quy hoạch mở rộng, đền bù, giải phóng mặt bằng, xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, điện, nước chủ yếu ở các Trung tâm CN-TTCN.
2. Chính sách đối với các doanh nghiệp đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại các Trung tâm CN-TTCN.
Cá nhân và tổ chức kinh tế đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại các Trung tâm CN-TTCN được hưởng các chính sách ưu đãi sau đây:
a. Trường hợp nhà đầu tư bỏ vốn xây dựng kết cấu hạ tầng thì tính cam kết sẽ hoàn trả dần trong thời gian 02 năm kể từ khi công trình được đưa vào sử dụng.
b. Được hưởng các chính sách ưu đãi qui định tại Điểm 1 Điều 5 của quy định này.
c. Được Nhà nước hỗ trợ đầu tư từ ngân sách hàng năm của địa phương để cùng nhà đầu tư thực hiện kết cấu hạ tầng kỹ thuật của Trung tâm CN-TTCN theo qui định và kế hoạch được HĐND tỉnh thông qua.
d. Được vay vốn dài hạn tại các Ngân hàng Thương mại.
Các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng Trung tâm CN-TTCN có quyền cho thuê hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các doanh nghiệp đầu tư cơ sở sản xuất theo Quy chế hoạt động của từng Trung tâm CN-TTCN. Việc đầu tư xây dựng cơ sở sản xuất phải đảm bảo đúng theo quy hoạch chi tiết của từng Trung tâm CN-TTCN đã được phê duyệt.
3. Chính sách đối với doanh nghiệp đầu tư cơ sở sản xuất tại Trung tâm CN-TTCN
a. Khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư thành lập cơ sở sản xuất kinh doanh tại các Trung tâm CN-TTCN hoặc di dời cơ sở sản xuât từ nơi khác vào Trung tâm CN-TTCN.
b. Doanh nghiệp đầu tư cơ sở sản xuất tại Trung tâm CN-TTCN, ngoài việc được miễn, giảm thuế theo quy định tại Nghị định 51/1999/NĐ-CP ngaỵ 08/7/1999 và 164/2003/NĐ-CP ngay 22/12/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Khuyến khích đầu tư trong nước (sửa đổi) còn được hưởng các chính sách sau đây :
- Được miễn tiền thuê đất 03 năm kể từ khi ký hợp đồng thuê đất.
- Được miễn nộp tiền thuê đất 06 năm đối với doanh nghiệp có sử dụng lao động bình quân trong năm ít nhất là 15 người thường xuyên và 5 người thời vụ theo danh mục B, C và 30 người thường xuyên và 20 người thời vụ đối với địa bàn khác từ khi ký hợp đồng thuê đất.
- Sau thời gian được miễn tiền thuê đất nêu trên, nhà đầu tư được giảm 25% tiền thuê đất đối với dự án có diện tích đất thuê từ 20.000m2 đến 50.000 m và giảm 40% tiền thuê đất đối với dự án có diện tích thuê trên 50.000 m trong thời gian 05 năm tiếp theo.
- Được Quỹ Hỗ trợ phát triển xem xét cho vay tín dụng trung hạn và dài hạn với lãi suất ưu đãi đáp ứng đến 70% tổng vốn đầu tư.
- Được hưởng ưu đãi về thuế suất với mức thuê thu nhập tùy theo dự án đầu tư tại địa bàn thuộc danh mục A, B, C là 20%, 15% và 10%.
- Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp cho 02 năm tiếp theo.
- Được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuê phải nộp cho 04 năm tiếp theo với doanh nghiệp có sử dụng lao động bình quân 15 lao động thường xuyên và 5 lao động không thường xuyên danh mục B, C và 30 lao động thường xuyên, 20 lao động không thường xuyên tại các địa bàn khác.
- Được ưu tiên vay vốn trung và dài hạn tại các Ngân hàng Thương mại để đầu tư xây dựng.
4. Thủ tục đầu tư vào Trung tâm CN-TTCN :
Thủ tục hành chính được thực hiện theo cơ chế “một cửa”.
Ban quản lý Trung tâm CN-TTCN thị xã Vị Thanh và các huyện làm đầu mối giải quyết thủ tục hồ sơ cho nhà đầu tư vào Trung tâm CN-TTCN thuộc đìa bàn.