Điều 3. Phương pháp xác định dân số đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp trên địa bàn tỉnh Hải Dương
1. Trong giai đoạn lập quy hoạch, chưa đủ cơ sở tính toán chi tiết diện tích sử dụng căn hộ, cơ cấu chức năng căn hộ, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp được xác định trên cơ sở:
a) Theo số liệu bình quân người/hộ thực tế của tỉnh Hải Dương là 3,0 người/hộ.
b) Chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân/người dự kiến đến năm 2030 theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Hải Dương giai đoạn 2022-2030, định hướng đến năm 2045 được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt là 35,5m2 sàn/người.
2. Trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp được xác định theo diện tích sàn sử dụng tương ứng của căn hộ, cụ thể như sau:
a) Căn hộ có diện tích sử dụng từ 25m2 đến 45m2: tính 01 người.
b) Căn hộ có diện tích sử dụng từ trên 45m2 đến 80m2: tính 02 người.
c) Căn hộ có diện tích sử dụng từ trên 80m2 đến 120m2: tính 03 người.
d) Căn hộ có diện tích sử dụng từ trên 120m2 đến 150m2: tính 04 người.
đ) Căn hộ có diện tích sử dụng từ trên 150m2 đến 180m2: tính 05 người.
e) Căn hộ có diện tích sử dụng trên 180m2: tính 06 người.